Экс-глава "Леноблгосэкспертизы" и бывший заместитель директора "Центра государственной экспертизы" Петербурга Виталий Санаров в очередной раз вернулся в бизнес. Он приобрёл ресторан "Пенаты" около одноимённого музея и готовит его перезапуск.
Роспатент на днях зарегистрировал товарный знак "Пенаты" по заявке одноимённого ООО. Знак зарегистрирован по классам продуктов питания, а также гостиниц и ресторанов.
В мае 2021 года в ООО "Пенаты" сменился учредитель. По данным системы "Контур.Фокус", новым единоличным владельцем компании стал бывший глава ГАУ "Леноблгосэкспертиза" Виталий Санаров.
Ранее ООО "Пенаты" принадлежало членам семьи Сергея Секача, известного также как соучредитель негосударственного ВУЗа "Санкт-Петербургский полицейский институт" и охранного предприятия "Питер-СБС".
По данным петербургского Арбитражного суда, с начала 2010-х, ООО "Пенаты" переживало корпоративный конфликт на фоне развода Сергея Секача со своей супругой Ириной Саломахиной. В 2017 году было возбуждено дело о банкротстве Сергея Секача, который задолжал 9,5 млн рублей своей бизнес-партнёрше. В начале 2019 года Сергей Секач умер. ООО "Пенаты" досталось его дочери Марии Секач.
Основным активом ООО "Пенаты" был ресторан (иногда он позиционировался как кафе) "Пенаты" на Приморском шоссе, 411, около музея и парка "Пенаты". Фактически это ближайшая к музею точка общепита, располагающая к тому же вместительной парковкой. Как минимум с 2019 года ресторан не работал.
После смены учредителя в здании был проведён ремонт. В конце 2021 года заведение открылось как магазин-пекарня-винотека премиального сегмента. Возможно, новые владельцы рассчитывали на жителей расположенных поблизости садоводства и коттеджного посёлка. Впрочем, в планах компании вновь открыть ресторан, сообщил "Деловому Петербургу" директор ООО "Пенаты" Дмитрий Дыбовский.
Новый владелец заведения имеет богатую биографию. Он был акционером ОАО "Институт проектно-строительной экспертизы", существовавшего в 2008–2011 годах. В 2011 году Виталий Санаров становится начальником ГАУ "Леноблгосэкспертиза", а ещё через год — заместителем председателя комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.
В конце 2014 – начале 2015 года состоялось первое возвращение Виталия Санарова в бизнес. Он стал соучредителем и главой нескольких юрлиц. Одно из них — ООО "Спецстроймонтаж" уже имело на тот момент госконтракт по строительству крытого катка во Всеволожском районе Ленобласти. После завершения работ разразился скандал — один из субподрядчиков подал иск к "Спецстроймонтажу" о взыскании 9,8 млн рублей, а также публично заявил о том, что объект якобы сдан с недоделками.
Скандальным оказалось и выполнение ещё одного госзаказа — на строительство детского сада на Суздальском пр. в Петербурге. Контракт был расторгнут в процессе исполнения. Новый генподрядчик СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции" подал иск к учредителям ООО "Спецстроймонтаж", включая Виталия Санарова, о взыскании с них 39,7 млн рублей. Дело идёт с переменным успехом и в настоящее время поступило в Верховный суд РФ.
Между тем, в 2016 году Виталий Санаров вернулся на госслужбу, получив пост замдиректора СПб ГАУ "Центр государственной экспертизы" (ЦГЭ). Последние упоминания о нём на этом посту датированы началом 2019 года. В ЦГЭ отказались сообщить дату увольнения чиновника, сославшись на тайну личных данных. Связаться с самим Виталием Санаровым не удалось.
По мнению вице-президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, сделка по приобретению здания площадью 126,4 м2 могла пройти ориентировочно в рамках 31–45 млн рублей. "Сумма не очень большая, так как земля находится в аренде. Если бы земельный участок был в собственности, то сумма сделки могла быть в несколько раз больше", — отмечает эксперт.
Вице-президент Федерации рестораторов и отельеров по Северо-Западу Леонид Гарбар считает, что объект имеет выгодное расположение. "В музей "Пенаты" не зарастёт народная тропа, — говорит он. — Туда приезжают экскурсии и самостоятельные посетители. Там совершенно чудесный парк. И, если ты там пару часов погуляешь, то проголодавшись ты в любом случае зайдёшь перекусить в заведение рядом. Поэтому стратегически это правильное расположение, и музей будет помогать жить ресторану. А если они объявят, например, меню Ильи Репина из блюд, которые он любил, это наверняка вызовет гастрономический туристический интерес".
