Карашаш Ногаева Все статьи автора
28 января 2021, 17:35 763

Ипотечное помешательство: Петербург в лидерах кредитного рефинансирования

Фото: vostock-photo

Петербург стал одним из лидеров по рефинансированию займов — город находится на втором месте после Москвы. Особым интересом среди населения пользуется рефинансирование ипотеки, средняя сумма которой составила почти 3 млн рублей.

Банки и финансовые эксперты сходятся на том, что столь значительный интерес к рефинансированию сохраняется за счёт не раз снижавшейся в 2020 году ключевой ставки. Кроме того, в Петербурге население считается более образованным в плане финансов, поэтому город продемонстрировал столь высокие показатели.

Платежом красен: мораторий на пени не остановил рост долгов за услуги ЖКХ

Платежом красен: мораторий на пени не остановил рост долгов за услуги ЖКХ

1248
Андрей Жуков

На квартиру и кредитную карту

По данным Райффайзенбанка, в котором проанализировали 25 тыс. заявок из 43 городов России, Петербург опередил другие регионы по количеству рефинансирований, уступив лишь Москве. В двух столицах различается и средняя сумма рефинансирования — в Москве она составила 3,79 млн рублей. в Петербурге — 2,9 млн. Ипотека стала вторым по популярности запросом, на неё приходится 13% всех выдач в Северной столице, но абсолютным лидером стали потребительские кредиты, на которые пришлись 77%. Средняя сумма их рефинансирования составила 705 тыс. рублей. На рефинансирование кредитных карт пришлось только 10% запросов, а средняя сумма составила 142 тыс. рублей.

Подобная тенденция сохранилась по всем регионам Северо-Запада.

Источник: данные Райффайзенбанка

В банке ВТБ в 2020 году в Петербурге рефинансировали в 3,5 раза больше кредитов, чем было в 2019 году. Общая сумма кредитов насчитывает 21,5 млрд рублей, а воспользовались возможностью уменьшить долги порядка 7,6 тыс. жителей Северной столицы.

На рефинансирование ушла каждая четвёртая сделка банка. В данном случае также выросла доля выдачи рефинансированной ипотеки с 12,6% до 27%. Средняя сумма таких сделок составила 2,8 млрд рублей. В целом по стране ВТБ за год снизил ставку для 114 тыс. клиентов на 255 млрд рублей, что является рекордом на российском рынке.

Финансовая подкованность

Банки и эксперты полагают, что бум рефинансирования связан с многократным снижением ключевой ставки в России.

Кредит на карантине. Петербуржцы замораживают выплату долгов банкам

Кредит на карантине. Петербуржцы замораживают выплату долгов банкам

33758
Карашаш Ногаева

"Рефинансирование в условиях низкой ставки Центробанка и общего курса на смягчение денежно-кредитной политики продолжает пользоваться спросом среди населения, имеющего обязательства по займам. Говоря проще, при текущей ключевой ставке рефинансировать свои долги очень даже интересно даже с поправкой на дополнительные банковские комиссии. В большей степени это касается ипотечных кредитов, потому что для остальных комиссионные и страховки "съедят" всю выгоду. Примерная доля ипотечных кредитов в объеме рефинансированных займов составляет не менее 70%", — отмечает Анна Бодрова, старший аналитик ИАЦ "Альпари".

Москва и Петербург фигурируют среди лидеров рефинансирования из-за общего уровня благосостояния населения и его финансовой подкованности. Кроме того, размер ипотечного кредита в крупных городах значительно выше регионального, экономического смысла рефинансировать такой долг намного больше, добавили в "Альпари".

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Новости партнеров
Реклама