11:4225 марта 202011:42
97просмотров
11:4225 марта 2020
В Санкт-Петербурге продан индустриальный объект, включающий в себя производственно-складское помещение общей площадью 2 300 кв. м, 150 кв. м офисных помещений и земельный участок площадью 3 300 кв. м. Здание располагается в центре города, на первой линии Лиговского проспекта.
Покупатель пожелал остаться неизвестным. Продавец тоже предпочел сохранить конфиденциальность. Сумма сделки не разглашается.
Компания Bright Rich | CORFAC International, сопровождавшая сделку купли-продажи, также выступила консультантом сделки по аренде, найдя арендатора новому владельцу.
Ставка аренды составила 500 руб./ кв. м с НДС и OPEX. Здание соответствует классу B и сдавалось в состоянии, полностью готовом для въезда. Складские помещения оборудованы погрузочно-разгрузочными доками и пандусами, есть площадка для открытого хранения.
Арендатором выступила транспортно-логистическая компания VEZU (Группа Компаний "ВЕЗУ").
Помещение идеально подошло компании по нескольким причинам: расположение в центре города, формат (отдельностоящее здание), закрытая для въезда территория.
Евгений Титаренко, партнер Bright Rich | CORFAC International, сообщает: "О локации стоит сказать отдельно — объект обладает, без преувеличения, уникальным расположением, и идеально подходит для нужд логистического оператора, решая пресловутую проблему "последней мили". Несмотря на высокий спрос со стороны e-commerce, ритейлеров и логистов, уровень предложения подобных лотов промышленного назначения в центре города можно оценить как крайне низкий. Инвесторы в такого рода объекты предпочитают формат перевода категории и последующую постройку жилых комплексов, в крайнем случае — апартаментов или офисов".
ГК "ВЕЗУ" — один из ведущих логистических операторов России, работает на рынке логистических услуг с 1995 г. Среди клиентов VEZU — крупнейшие российские и зарубежные кампании: IKEA, METRO, Leroy Merlin, "Эльдорадо", "Петрович", "Максидом", "Лента", "Яндекс", Ozon и другие. Оператор работает в 20 регионах России, включая Санкт-Петербург, Москву, Екатеринбург, Новосибирск, Казань и др.
