Средняя площадь введенных в 2019 году в эксплуатацию индустриально-складских объектов в Петербурге увеличилась на 29% по сравнению с 2018-м и составила 15,5 тыс. м2, сообщили dp.ru в брокерской компании Bright Rich | CORFAC International.
В целом по итогам прошлого года рынок качественной индустриально-складской недвижимости вырос на 139,6 тыс. м2. В эксплуатацию введено девять новых складских комплексов, соответствующих классам А и В.
В числе наиболее крупных объектов оказались логопарки "Осиновая роща" (38 тыс. "квадратов"), М10 (32 тыс. м2), а также складской комплекс "СКРАП" площадью 24 тыс. м2. Основной объем ввода складских площадей впервые за последние 5 лет был сконцентрирован в северном направлении — 65,4 тыс. м2, что заняло 47% от общей площади.
В планах девелоперов на 2020 год — ввод в эксплуатацию 16 новых объектов. Общая площадь нового строительства составит порядка 400 тыс. м2, что может стать рекордным значением для рынка Петербурга за последние 5 лет.
По словам Евгения Титаренко, партнера Bright Rich | CORFAC International, на начало 2020 года объем вакантных складских площадей классов А и B составляет 149,8 тыс. м2, что на 16% меньше, чем в 2018 году. С учетом заявленной динамики ввода площадей на рынке ожидается значительный рост уровня вакансии, что сможет удовлетворить запросы большинства петербургских арендаторов, резюмирует эксперт.
