Предложение элитного жилья в I квартале 2019 года снизилось на 11% и составило 144 тыс. м2. В абсолютном выражении доля свободного предложения на рынке элитной недвижимости составляет 1,2 тыс. квартир и апартаментов в 23 жилых комплексах, сообщает Knight Frank St Petersburg.
Спрос на элитные проекты формата апартаментов, по данным аналитиков, составил 11% от общей площади реализованного жилья. Основной бюджет покупателей элитной недвижимости варьировался от 25 млн до 34 млн рублей. А средневзвешенная цена по итогам марта 2019 года составила 349 тыс. рублей за 1 м2. При этом уточняется, что за квартал этот показатель увеличился на 1,3%.
В сданных домах сконцентрировано 56% реализуемых квартир, еще 30% - в комплексах, которые будут введены в эксплуатацию через 3-4 года.
При этом по сравнению с I кварталом прошлого года доля квартир с 4 спальнями увеличилась на 3%, а доля квартир с двумя спальнями, наоборот, уменьшилась на 4%. Доля квартир с тремя спальнями также уменьшилась на 3%.
Также сообщается, что по итогам I квартала было реализовано 13,1 тыс. м2 элитного жилья, что на 2% выше показателя того же периода 2018 года.
"Около 40% продаж пришлось на квартиры с двумя спальнями. Среди локаций покупатели чаще всего выбирали Крестовский остров (24% от площади реализованного жилья) и Петровский остров (23%)", - прокомментировала Екатерина Немченко, директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg.
