Все сделки ГК "Полис Групп" регистрируются по технологии блокчейн

В 2019 году сделки по покупке квартир во всех жилых комплексах ГК "Полис Групп" заключаются с помощью технологии блокчейн. В прошлом году в этом формате регистрировалась только покупка квартир в ЖК "ПаркЛэнд" и "Полис на Московской".

Напомним, ГК "Полис Групп" является участником пилотного проекта по реализации взаимодействия Росреестра и Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.

В феврале 2018 года компания стала первой в России, чей договор участия в долевом строительстве Росреестр зарегистрировал с применением технологии блокчейн, которая исключает возможные риски некачественных или мошеннических операций при покупке недвижимости. По итогам года число таких сделок девелопера составило около 1 050.

"В связи с изменениями в 214-ФЗ, которые произошли с 25 декабря 2018 года, сделки во всех проектах застройщиков, которые оплачивают взносы в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства, должны проходить с применением технологии блокчейн", - рассказала руководитель Отдела регистрации договоров ООО "АН "Полис" Марина Чертовская.

В настоящее время "Полис Групп" возводит и осуществляет продажи в пяти проектах в разных локациях города и области:

- ЖК "Полис на Неве" на Октябрьской набережной в Невском районе Петербурга (окончание строительства 4 кв. 2019 г.)
- ЖК "Полис на Московской" в Московском районе (окончание строительства 4 кв. 2020 г.);
- ЖК "Полис на Комендантском" в Приморском районе (окончание строительства 4 кв. 2020г.);
- ЖК "Краски лета" у м. "Девяткино" (окончание строительства 2 квартал 2020 г.);
- ЖК "ПаркЛэнд" в Кудрово рядом со ст. м. Дыбенко и парком Оккервиль (2 кв. 2020 г.).

Справка о технологии блокчейн:

В соответствие с законодательством, если застройщик не использует эскроу-счета, то в качестве обеспечения страхования рисков он должен перечислить обязательный взнос в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. В рамках пилотного проекта в котором участвуют Фонд, Росреестр, АИЖК и Внешэкономбанк все такие взносы застройщиков отражаются в блокчейне для того, чтобы синхронизировать текущие доступные остатки средств строительных компаний в Фонде и Росреестре. При регистрации ДДУ Росреестр отправляет запрос в блокчейн на наличие взноса в Фонде, и блокчейн может сразу дать ответ на запрос, не отправляя его в Фонд. В АИЖК установлен узел блокчейна. Таким образом, застройщики через Единую информационную систему жилищного строительства получают актуальную информацию о текущих доступных остатках в Фонде и информацию по ДДУ застройщика. Применение технологии блокчейн в рамках взаимодействия Фонда и Росреестра позволяет всем участникам проекта иметь доступ к актуальной информации по процессу регистрации каждого ДДУ, в том числе и дольщику через сайт "фонд214.рф".