09:4703 сентября 201809:47
3902просмотров
09:4703 сентября 2018
Юристы Бизнес Консультации "Верное решение" доказали в суде, что прохождение через нежилое помещение транзитных трубопроводов не является основанием для начисления ему платы за отопление.
Теплосбытовая компания обратилась в суд иском к индивидуальному предпринимателю (собственнику нежилого помещения) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за 3 года. Рассмотрев дело, арбитражные суды двух инстанций отказали теплосбытовой компании в удовлетворении иска со ссылкой на отсутствие факта поставки тепловой энергии в нежилое помещение.
Юристы Бизнес Консультации "Верное решение" (www.vernoe18.ru) представляли в суде интересы собственника нежилого помещения (ответчика по делу) и доказали, что естественная отдача тепловой энергии, за счет которой осуществляется фактическая отапливаемость помещения, является тепловыми потерями, компенсация которых включена в тариф на отопление, и данные тепловые потери подлежат возмещению собственниками помещений в доме, оборудованных радиаторами, а не собственником нежилого помещения, не оборудованного теплопринимающими устройствами.
В обоснование своего решения суды указали, что прохождение через нежилое помещение транзитных труб тепловой энергии, относящихся к общедомовому имуществу, не служит основанием для начисления собственнику помещения платы за услугу отопления при отсутствии в помещении теплопринимающих устройств, даже несмотря на то, что магистральные общедомовые трубопроводы, проходящие через нежилое помещение, не заизолированы.
Фактически был создан новый судебный прецедент, ибо раннее, суды удовлетворяли исковые требования теплоснабжающих организаций к собственникам нежилых помещений о взыскании долга за поставку тепловой энергии, в случае если в ходе разбирательства выяснялось, что на общедомовых трубах отопления, проходящих через нежилые помещения, отсутствует тепловая изоляция. Решение суда вступило в законную силу, а выработанная юристами компании судебная практика теперь может успешно использоваться в других подобных судебных делах по спорам собственников помещений с теплосбытовыми компаниями.
