10:0931 мая 201810:09
70просмотров
10:0931 мая 2018
Объемы строительства жилья могут сократиться в 10 раз, если девелоперы попробуют обходиться своими средствами. Такое мнение порталу "Разумная Недвижимость" высказал генеральный директор "MASTER Девелопмент" Вячеслав Семененко.
Г-н Семененко считает, что после вступления в силу поправок в ФЗ-214 застройщики смогут обходиться в строительстве своими средствами, не прибегая к помощи банков - к примеру, продавая земельные банки. Однако, в таком случае объемы строительства сократятся в 10 раз.
- Это произойдёт хотя бы за счёт того, что у застройщиков есть огромные обязательства перед продавцами земельного банка. 120 млн кв. м жилья - к достижению таких показателей призвал Президент РФ в послании к Федеральному собранию. Таких показателей можно достичь только в одном случае: если будет колоссальная государственная интервенция на строительный рынок. Интервенция космического масштаба, - подчеркнул Вячеслав Семененко.
При этом эксперт предположил, что такая интервенция возможна, и государство может вкладывать средства в строительство.
- Первоначально - в инженерные сети и дороги, а впоследствии может на определённых условиях, запускать на участок девелоперов или же возводить жильё самостоятельно государственным институтом. Если это будет так - интересно, посмотрим. Мои направления бизнеса тесно связаны с банком. Пока я опираюсь на эту схему, но надо искать новые финансовые инструменты, - констатировал Вячеслав Семененко.