08:1511 апреля 201808:15
1642просмотров
08:1511 апреля 2018
Застройщики начали продажи 395 тыс. м2 квартир в Петербурге и Ленобласти. На город приходится 74% новостроек.
395,1 тыс. м2 квартир вышло в продажу в Петербурге (293,93 тыс. м2 в восьми жилых комплексах) и Ленинградской области (101,16 тыс. м2 в пяти объектах) в марте.
98,3 тыс. рублей — средняя цена 1 м2 в новостройках масс–маркет Петербурга, в Ленобласти — 63,8 тыс. рублей при 100%–ной оплате (по данным КЦ «Петербургская недвижимость»).
“
В I квартале объем продаж был выше на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. В апреле мы прогнозируем сохранение положительной динамики за счет начала продаж новых очередей наших проектов. Со стороны покупателей жилья растет интерес к Лахте, что связано в первую очередь со скорым открытием станции метро «Беговая». Оживились инвесторы, желающие сохранить свои сбережения на фоне очередных колебаний валют. Но этот тренд скорее кратковременный.
Юлия Ружицкая
директор по продажам «Главстроя–СПб»
“
На вторичном рынке в марте объем сделок превысил показатели прошлого года. Лидеры спроса — однушки в кирпично–монолитных домах Приморского района и студии в новой вторичке Красносельского района. Средняя цена «метра» составила 91,4 тыс. рублей. Думаю, и дальше стоимость непопулярного жилья, построенного до 2000 года, будет снижаться. А квартиры в новой вторичке немного подорожают. Ожидается рост спроса к концу года в пределах 5%.
Сергей Дроздов
генеральный директор агентства «Петербургская недвижимость»
“
В марте по заключенным договорам мы не зафиксировали изменения спроса в ту или иную сторону. А вот уровень входящих обращений превысил февральский показатель на 20%, что может отразиться на апрельских договорах. Также на спрос апреля, скорее всего, повлияет изменение курса рубля, которое мы наблюдаем после введения новых санкций. Доля ипотечных сделок в последнее время колеблется в пределах 65–70%. В марте в нашей компании она составила 68%.
Елена Валуева
директор по маркетингу Mirland Development Corporation
