Как изменились цены на жилье в Петербурге за март

В I квартале объем продаж был выше на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. В апреле мы прогнозируем сохранение положительной динамики за счет начала продаж новых очередей наших проектов. Со стороны покупателей жилья растет интерес к Лахте, что связано в первую очередь со скорым открытием станции метро «Беговая». Оживились инвесторы, желающие сохранить свои сбережения на фоне очередных колебаний валют. Но этот тренд скорее кратковременный.

На вторичном рынке в марте объем сделок превысил показатели прошлого года. Лидеры спроса — однушки в кирпично–монолитных домах Приморского района и студии в новой вторичке Красносельского района. Средняя цена «метра» составила 91,4 тыс. рублей. Думаю, и дальше стоимость непопулярного жилья, построенного до 2000 года, будет снижаться. А квартиры в новой вторичке немного подорожают. Ожидается рост спроса к концу года в пределах 5%.

В марте по заключенным договорам мы не зафиксировали изменения спроса в ту или иную сторону. А вот уровень входящих обращений превысил февральский показатель на 20%, что может отразиться на апрельских договорах. Также на спрос апреля, скорее всего, повлияет изменение курса рубля, которое мы наблюдаем после введения новых санкций. Доля ипотечных сделок в последнее время колеблется в пределах 65–70%. В марте в нашей компании она составила 68%.