23:4324 декабря 201723:43
215просмотров
23:4324 декабря 2017
СПб. Дочерняя компания банка ВТБ "Галс–Девелопмент" продала торгово–развлекательный комплекс "Лето" на Пулковском шоссе. Сделку оцениваютв 10 млрд рублей.
Самой крупной сделкой на рынке коммерческой недвижимости Петербурга в этом году стала продажа ТРК "Лето" на Пулковском шоссе. Петербургской прописки в этой сделке нет ни у покупателя, ни у продавца, поэтому ее по праву можно назвать федеральной. Этот торговый комплекс московская "дочка" ВТБ, компания "Галс–Девелопмент", продала консорциуму инвесторов с участием компании Malltech (раньше работала под брендом "РосЕвроДевелопмент"). Сумма сделки не раскрывалась, но участники рынка оценили ее в 10 млрд рублей.
Комплекс "Лето" общей площадью 116 тыс. м2 (торговая — 76 тыс. м2) построили на Пулковском шоссе в 2011 году. Сначала ТРК вместе с "Галс–Девелопмент" владела французская Apsys Group, но россияне выкупили долю партнера и в 2012 году выставили комплекс на продажу.
За прошедшие 5 лет дорога в аэропорт из "кладбища гипермаркетов" и "усыпальницы бизнес–центров" превратилась в развивающийся район, к которому вплотную приблизилась жилая застройка. Кроме того, улучшилось наполнение самого комплекса.
Среди претендентов на "Лето" назывались Meridian Capital, Abu Dhabi Investment Authority, Fort Group, РФПИ, группа Accent и другие.
Но в итоге покупка ТРК обозначила выход на петербургский рынок федеральной управляющей компании. Собственниками Malltech называют акционеров "РосЕвроГрупп" Сергея Гришина, Илью Бродского и Андрея Суздальцева, миноритарным акционером девелопера — банк Goldman Sachs. Девелопер работает на рынке с 2004 года.
По информации на сайте компании, за 13 лет она поучаствовала в строительстве и развитии 1 млн м2 коммерческой недвижимости. А портфель ее текущих и перспективных проектов — около 1,5 млн м2.
