13:2010 октября 2017
За первый осенний месяц продажи нового жилья выросли на 30% по сравнению с данными за лето, говорят застройщики.
500,9 тыс. м2 квартир вышло в продажу в СПб и ЛО. Продажи открыли в 17 жилых комплексах (394,19 тыс. м2) в СПб и в семи ЖК (106,72 тыс. м2) в ЛО (по данным КЦ "Петербургская недвижимость").
100,3 тыс. рублей составила средняя цена 1 м2 в новостройках СПб, упав на 0,3% за месяц. Средняя цена на вторичном рынке — 108,2 тыс. руб. / м2 (по данным ГК "БН").
Юлия Семакина
маркетолог–аналитик ЗАО "БФА–Девелопмент"
Лето на рынке недвижимости традиционно менее динамично. У крупных 80 застройщиков за 3 летних месяца было продано около 25 тыс. квартир, тогда как только за сентябрь у них же было реализовано около 11 тыс. квартир.
Учитывая динамику, которая наблюдается с июня, когда цена «метра» первичной недвижимости снизилась на 0,6%, хочется надеяться, что к концу года ситуация изменится в положительную сторону, и метр прибавит в цене 1,2%.
Сергей Дроздов
генеральный директор агентства «Петербургская недвижимость»
Сентябрь на вторичном рынке был очень результативным. Сейчас наблюдается сезонный подъем, покупатели наиболее активны. При этом цена «квадрата», по данным сделок, осталась на уровне августа — около 97,5 тыс. рублей. Новая вторичка отвоевала еще большую долю в спросе, у нас это уже около 40%. Наибольший спрос на подобное жилье отмечается в пригородной зоне — четверть всех проданных квартир купили в готовых новостройках Мурино и Кудрово.
Алексей Бушуев
коммерческий директор ГК "Алькор"
Несмотря на период отпусков, объем продаж в летние месяцы у нас оставался на прежнем уровне. В июле и августе было перевыполнение плана продаж по коммерческим помещениям.
С началом осени спрос вырос на 4–6%, мы ожидаем еще небольшое сезонное повышение ближе к концу года. Благодаря снижению процентных ставок возросла доля кредитных сделок — в среднем на 5%. Общая тенденция — плавное повышение застройщиками цены «метра».
