Фото: Коньков Сергей Купить фото

Сбербанк захватывает рынок ипотеки

Северо-Западный Сбербанк в первом полугодии 2017 года нарастил выдачу ипотечных кредитов на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 56 млрд рублей. Доля Сбербанка на ипотечном рынке Петербурга и СЗФО растет.

За первое полугодие 2017 года Северо-Западный банк ПАО "Сбербанк" выдал кредитов под залог жилья на сумму 56 млрд рублей, рассказал журналистам заместитель председателя банка Олег Тихомиров. Это на 18% больше, чем в первом полугодии 2016 года — 47,6 млрд рублей. И та, и другая суммы учитывают три новых территориальных подразделения, присоединенных к Северо-Западному Сбербанку с начала июля 2017 года: Архангельскую и Вологодскую области, а также Республику Коми. В Петербурге Сбербанк в первом полугодии 2017 года выдал 15 911 кредитов на сумму 34 млрд рублей.

Сдвиг банковской парадигмы. Банки отказываются от заемщиков, предпочитая обслуживать транзакции

Сдвиг банковской парадигмы. Банки отказываются от заемщиков, предпочитая обслуживать транзакции

23376
Елена Анисина

По словам Тихомирова, в Сбербанке оценивают свою долю на ипотечном рынке Петербурга в 44,4%, а по банку в целом, то есть в СЗФО, — в 51,1%. Годом раньше доля банка на этом рынке в округе была на 4,2% меньше — 46,9%. В городе же Сбербанк за год нарастил свою долю еще более стремительно — на 6,3%, с 38,1%.

В отдельных регионах доля Сбербанка на рынке ипотеки гораздо выше, чем в Петербурге, в силу более слабой конкуренции. Так, в Архангельской области она составляет 68%, в Мурманской — 61%, в Коми — 67%. Но по ряду регионов произошло снижение доли на 0,1-0,5 процентных пункта.

Как заявил Олег Тихомиров, отвечая на вопрос корреспондента "ДП", у Северо-Западного Сбербанка нет конкретных планов по наращиванию своей доли на рынке ипотеки и нет даже прогнозов, какой эта доля будет через год. Определенно он сказал лишь, что банк не хотел бы довести свою долю до 100%, потому что "дальше идти в этом направлении рискованно": на ипотечном рынке есть категории заемщиков, которые не устраивают Сбербанк по надежности, их он предпочел бы оставить другим кредиторам.

Главной причиной роста ипотечного кредитования и в Сбербанке, и в других банках служит, безусловно, снижение ставок по кредитам. К примеру, по данным Банка России, средняя ставка по кредитам на срок боле 3 лет в российских банках в апреле 2017 года составляла 14,86% годовых, а годом раньше она была на 2 процентных пункта выше — 16,89%.

"Спрос петербуржцев на ипотеку активно восстанавливается на фоне снижения процентных ставок ведущими игроками рынка. Количество заявок на ипотечный кредит, обрабатываемых банком в Петербурге, с весны на 25-30% превышает показатели прошлого года", — констатирует Иван Макаров, пресс-секретарь банка "ВТБ 24" по СЗФО. По данным банка "ВТБ 24", по итогам первого полугодия 2017 года объем выданной ипотеки был несколько меньше, чем в аналогичном периоде 2016 года, — 13 млрд рублей против 13,3 млрд. Эту разницу в банке объясняют "небывалым пиком выдачи ипотечных кредитов в феврале прошлого года". Однако уже во II квартале 2017 года динамика была заметно позитивнее: "ВТБ 24" выдал в Петербурге 2665 ипотечных кредитов на общую сумму свыше 7,2 млрд рублей, что на 21% больше результата в 6 млрд рублей за аналогичный период прошлого года. В "ВТБ 24" оценивали свою долю в общем объеме выдачи ипотечных кредитов в Петербурге по состоянию на апрель 2017 года в 25%.

В банке "Санкт-Петербург", традиционно входящем в тройку лидеров петербургского ипотечного рынка, затруднились оценить свою текущую долю в выдачах ипотеки. По данным банка, за первое полугодие 2017 года было выдано 4757 ипотечных кредитов на сумму 10,2 млрд рублей в штуках против 5114 кредитов на 9,2 млрд в аналогичном периоде 2016 года. Прирост в объеме кредитования составил 11,3%.

Александр Пирожков Все статьи автора
4 июля 2017, 18:50 4530
Новости партнеров
Реклама