Аварийная распродажа

Комитет имущественных отношений (КИО) составил программу приватизации на следующий год. В ней всего три здания. В планах КИО — выручить за них 60 млн рублей. Самый крупный объект городской программы приватизации площадью 6137,7 м2 расположен в центральной части города — в Щепяном пер. Это выявленный объект культурного наследия "Сельдяной ряд Никольского рынка", построенный в XVIII веке.

Предложили соседям

В июле этого года выставить пустующий объект на торги предложил вице–губернатор Игорь Албин. По его мнению, историческая постройка может заинтересовать ЗАО "Никольские ряды", которое перестраивает расположенный на пересечении Садовой ул. и Крюкова канала комплекс под гостиницу и торговый центр. Игорь Албин предположил, что Сельдяной ряд можно реконструировать под гостиницу.

Вчера получить комментарий ЗАО "Никольские ряды" не удалось. Компания, совладельцами которой являются Федор Морозов и ООО "ХК "Сосново", 5 лет назад на торгах за 420 млн рублей приобрела право реконструкции Никольского рынка. Проект входит в портфель фонда Venture Investments & Yield Management, основанный Андреем Якуниным, сыном экс–главы РЖД.

Руины в пригороде

Кроме того, в планах КИО на следующий год выставить на продажу заброшенное одноэтажное здание в Петергофе из комплекса казарм лейб–гвардии на Конно–Гренадерской ул., 13, площадью 1113 м2 и полуразрушенный деревянный дом в Пушкине, на Московском шоссе, 16, площадью 315 м2 (дом Кемпера из немецкой мануфактур–колонии Фриденталь). Оба здания также относятся к памятникам и находятся в аварийном состоянии. "Здание в Пушкине находится в зоне разрешенного жилищного строительства, рядом с парком, в окружении сложившейся жилой застройки. Поэтому, несмотря на ограничения КГИОП, оно может быть интересно частному покупателю для реконструкции под особняк", — считает замдиректора департамента инвестиционных услуг Colliers International в СПб Анна Сигалова. По ее оценке, у объекта в Петергофе ситуация более сложная: здание является частью исторического комплекса, где не только действуют ограничения КГИОП, но и зонирование не предусматривает жилищного строительства.

В программу приватизации не входит выкуп малым бизнесом арендованных помещений, заявки на продажу таких объектов подает бизнес. Именно малая приватизация приносит основной доход в казну. По данным комитета финансов, в проект бюджета Петербурга на 2016 год заложен доход от продажи госимущества на сумму 8 млрд рублей.