В зависимости от класса новостройки, ее масштаба и месторасположения проектировщики создают соответствующие схемы безопасности. Наиболее надежная защита предусмотрена в жилых комплексах элит- и бизнес-класса.
В зависимости от класса новостройки, ее масштаба и месторасположения проектировщики создают соответствующие схемы безопасности. Наиболее надежная защита предусмотрена в жилых комплексах элит- и бизнес-класса. В них устанавливаются пожарная и охранная сигнализация, камеры видеонаблюдения в подъездах и по периметру комплексов, круглосуточная охрана, трехступенчатый (на территорию, подъезд, этаж) контроль доступа. Некоторые застройщики еще на этапе проектирования в качестве опции закладывают в схему безопасности элитного объекта систему «умный дом». Эта система не только автоматически устраняет поломки в инженерно-технических коммуникациях, но и позволяет владельцу квартиры следить за ее состоянием.
В
жилых комплексах Петербурга сегмента «комфорт» также создается довольно высокий уровень безопасности: ведется видеонаблюдение по периметру придомовой территории, устанавливаются видеодомофоны и системы пожарной сигнализации, организовывается работа консьержей во всех подъездах, есть двухступенчатый контроль доступа (на территорию комплекса и в подъезд). В новостройках эконом-класса в большинстве случаев контролируется только доступ в подъезд (в основном с помощью домофонов).
В беседе с Novostroy-SPb.ru аналитики рынка пояснили, что уровень мер безопасности не влияет на стоимость квадратного метра новостройки. Все расходы, связанные с обслуживанием спроектированных в жилом комплексе схем безопасности, включаются в коммунальные платежи. И чем сложнее эти схемы, чем больше набор опций, тем выше плата за поддержание их в рабочем состоянии. Использование систем охраны и контроля доступа может на 20-30% повысить расходы на коммунальные платежи.
Ведущие компании строительного рынка в своих элитных проектах устанавливают многоуровневые системы безопасности. Так, EKE Group создает в жилых комплексах автоматизированный контроль проезда и прохода, а также обеспечивает видеонаблюдение как по периметру территории, так и на детских площадках, парковках, в местах общего пользования внутри зданий (в холлах, лифтах, на этажах).
Девелоперская компания
«Мегалит» обеспечивает надежными мерами безопасности не только новостройки класса «элит», но и объекты сегмента «масс-маркет». К примеру, в ЖК «Екатерининский» расположение домов спроектировано таким образом, что они образуют закрытый двор. По периметру и внутри территории ведется круглосуточное видеонаблюдение. Предусмотрена охрана построенного во дворе детского сада и паркинга. Во всех квартирах этого жилого комплекса застройщик «БРиз» планирует установить домофоны.
