Рынок недвижимости в испанском городе Пальма-де-Майорка достиг дна, но скоро цены вновь начнут повышаться. Удачное время для приобретений.
"Маленькая Барселона", как часто называют Пальму — одно из лучших мест как для любителей спокойной жизни, так и для тусовщиков. "В Пальме, расположенной в 10 минутах от международного аэропорта, куда ежедневно и в любое время года прибывают рейсы со всей Европы, можно насладиться архитектурным разнообразием, культурными событиями, гастрономическими изысками и шопингом", — говорит Дэвид Шеффлер, гендиректор Engel & Volkers Spain.
С начала 2012 года рынок недвижимости Майорки демонстрирует признаки восстановления. Агентства сообщают, что покупатели стали проявлять повышенный интерес к домам и квартирам на острове. Это связано с тем, что жители северных стран — Швеции, Норвегии, Австрии и Германии – хотят успеть купить недвижимость на Майорке, в теплой Пальме, пока цены остаются низкими.
Шесть лет назад, в 2007 году, "квадрат" в респектабельных районах Пальмы стоил от €8000 до €9000 – более дорогое жилье было только в Мадриде и Барселоне. Сейчас рынок достиг дна, и по сравнению с 2007 годом цены упали на 10-20%. Но это ненадолго. По словам Дэвида Шеффлера, сейчас продается на 30% больше недвижимости, чем год назад, рынок набирает обороты, и вероятно, в конце года цены на качественное жилье начнут расти.
К признакам восстановления относится появление сразу четырех новых отелей класса "люкс" в старом городе Пальмы. Это Корт-Отель, Пальма Сьютс, Брондо Акитект и Бутик-Отель Калатрава. Кроме того, недавно на острове открылись монобрендовые магазины Малберри и Луи Виттон, а в 2015 году в Плайя-де-Пальма будет построен крупный торгово-развлекательный центр.
Читайте также:
Назарбаев строит дом в Льорет-де-Мар
Купить дом на Майорке можно в среднем за €300 000 – €3 500 000. Так, например, 150-метровую виллу в пригороде Пальмы, с красивым видом на город, можно приобрести за €975 000, а 850-метровый особняк с бассейном обойдется в €3 250 000.
Цены на апартаменты варьируются не так сильно, и купить квартиру на Майорке можно в среднем за €100 000 – €600 000. Например, четырехкомнатный пентхаус площадью 113 м2, расположенный в нескольких минутах от старого города, продается за €450 000. Но есть и варианты подешевле: так, 38-метровая студия обойдется всего в €79 000.
Читайте далее на сайте ee24.ru.
