Ликбез от генерального директора компании «Центр Новостроек» Ульнырова Андрея Валерьевича.
Неважно, для каких целей вы приобретает недвижимость, в любом случае, одним из основных критериев должна быть надежность.
Для того чтобы быть уверенным в покупке, вам необходимо получить максимум информации о строящемся объекте и о застройщике.
Итак, что нужно сделать, прежде чем покупать недвижимость у того или иного застройщика:
– ознакомиться с проектной декларацией и разрешением на строительство;
– проверить репутацию застройщика: какие объекты строятся в настоящий момент, сколько объектов уже сдано, были ли сложности со сданными объектами, менялись ли сроки сдачи, если да, то почему.
– ознакомиться с проектной декларацией и разрешением на строительство;
– проверить репутацию застройщика: какие объекты строятся в настоящий момент, сколько объектов уже сдано, были ли сложности со сданными объектами, менялись ли сроки сдачи, если да, то почему.
Факторы, которые говорят в пользу застройщика:
– аккредитация банков;
– застройщик входит в большой холдинг или группу компаний;
– документы на землю оформлены на застройщика;
– застройщик работает во многих регионах.
– аккредитация банков;
– застройщик входит в большой холдинг или группу компаний;
– документы на землю оформлены на застройщика;
– застройщик работает во многих регионах.
Документы вы можете запросить в офисе продаж или в агентстве, где вы приобретаете недвижимость.
Безусловно, каждый застройщик будет рассказывать клиентам о собственных преимуществах и надежности — не ленитесь, проверьте информацию, поищите в интернете.
Конечно, самостоятельно проанализировать и объективно оценить ситуацию неискушенному покупателю сложно, ведь много подводных камней, которые легко заметит только профессионал, опыт которого накапливался годами. Рынок постоянно меняется, и порой важной оказывается и оперативная инсайдерская информация по ситуации с данным застройщиком или конкретным объектом, или возможность охвата информации по всему многообразию предложений.
В большинстве случаев — проще обратиться к надежному брокеру первичной недвижимости, как «Центр Новостроек». Мы работаем по ценам застройщиков и внимательно анализируем ситуацию на рынке строящегося жилья. Наши специалисты всегда готовы ознакомить клиента с документацией по каждому объекту и предложить варианты от большинства надежных застройщиков.
Ну, и самый главный совет — помните, что чудес на рынке недвижимости не бывает — трехкомнатная квартира в центре Санкт-Петербурга не может стоить 2 миллиона рублей.
Проверяйте информацию, консультируйтесь со специалистами. Вкладывайте свои деньги надежно.
Ульныров
А.В.
Генеральный директор «Центр Новостроек»
Мечтай смело. Выбирай надежно.
Генеральный директор «Центр Новостроек»
Мечтай смело. Выбирай надежно.
