Вложения в недвижимость привлекают инвесторов с разным начальным капиталом. Кто-то рассматривает данный формат как способ сохранить имеющиеся средства, а кто-то готов вкладываться лишь в объекты, приносящие хорошие дивиденды. И в том и в другом случае могут понадобиться профессиональные консультации.
Выбор в пользу коммерческой недвижимости делают инвесторы, обладающие большими капиталами и стремящиеся сократить срок окупаемости вложений. Россияне могут купить коммерческую недвижимость во многих странах мира. Вложения в зарубежную недвижимость менее рискованны (если речь идет о США и ряде европейских стран), хотя и отличаются большими сроками окупаемости. Сегодня среди инвесторов популярны такие европейские страны как Великобритания, Германия, Швейцария. Многие крупные игроки вкладывают средства в недвижимость США, Китая, Бразилии.
Разнообразные варианты американской коммерческой недвижимости можно найти на сайтах realtyusacommercial.com или elenavlasyuk.com. На последнем ресурсе объекты коммерческой недвижимости предлагает брокер Елена Власюк. Упор сделан на недвижимость Лос-Анджелеса — процветающего американского мегаполиса, привлекающего инвесторов со всего мира. Город традиционно входит в десятку мегаполисов с наибольшим объемом инвестиций в недвижимость. Услуги брокера требуются не только для оформления сделки, которая порой имеет много нюансов. В первую очередь инвестору необходимы консультации от человека/компании, знающего специфику рынка, следящего за его тенденциями и готового предложить самую актуальную информацию. Также консультант поможет рассчитать финансовую выгоду от капитализации и от сдачи объекта в аренду.
Чаще всего в выигрыше остаются инвесторы, вкладывающие капитал в объекты смешанного использования, то есть приобретающие помещения, которые можно при необходимости переоборудовать в магазин или офис, или, например, под салон красоты или стоматологию. Для коммерческих объектов, имеющих ограниченную функциональность, арендаторов найти труднее. Еще одно важное преимущество коммерческой недвижимости — удобство управления. Объекты сдаются на длительный срок, что гарантирует арендодателю стабильное получение прибыли.
Предоставить подробную консультацию по вопросам приобретения коммерческой недвижимости в США с целью инвестирования, помощь в покупке или продаже недвижимости готова Елена Власюк — сайт брокера elenavlasyuk.com.
