Администрация Приморского района намерена в судебном порядке отменить ввод в эксплуатацию трех паркингов построенных ООО «Возрождение Северо-Запада». Чиновники утверждают, что девелопер не подключил паркинги к инженерным сетям и теперь рискует получить штраф в 0,9 млрд рублей.
Три земельных участка общей площадью 1,4 га на улицах Туполевской и Парашютной, а так же на Елагинском пр. в Приморском районе ООО "Капитал-Строй" (теперь переименована в ООО "Возрождение Северо-Запада") получила "целевкой" от города в 2006 и 2007 г.г. Там в течение 4 лет инвестор обязался построить три паркинга. В случае срыва сроков по проекту застройщика ожидал большой штраф – по 200-300 млн рублей за каждый паркинг, говорят юристы.
Компания ввела объекты в эксплуатацию в срок. Но этот факт в суде пытается оспорить районная администрация. Чиновники утверждают, что инвестор не выполнил технические условия по подключению паркингов к инженерным сетям, ссылаясь на отчет ГУ "Центр экспертно-технического сопровождения". Информация об этом есть в материалах Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти.
Гендиректор ООО "Возрождение Северо-Запада" Константин Уткин сообщил "ДП", что компания предлагала районным властям мировое соглашение. "Но чиновники почему-то предпочли суд. Их доводы мы считаем абсурдными, поскольку экспертизу наших объектов проводили в период, когда строительство было в разгаре. И две выигранные судебные инстанции подтверждают нашу правоту", - заключил он.
Как говорят юристы, после того, как здание введено в эксплуатацию инвестор по соглашению с городом имеет право оформить построенную собственность и земельные участки на себя. "Как правило, в подобных соглашения, КУГИ лишь фиксирует обязательство застройщика построить паркинг. После оформления собственности на участок никаких обременений по его дальнейшему использованию нет. Можно реконструировать объект, можно снести", - говорит партнер юридической фирмы "Качкин и партнеры" Дмитрий Некрестьянов.
