Мы работаем на рынке ипотечного кредитования давно, и у нас уже сформировались и требования к заемщику, и условия кредитования, а также правила работы с проблемными кредитами. Механизмы по работе в ситуации, когда клиент не готовы дальше платить по кредиту, давно уже существуют, а нововведения в законодательстве позволят все это систематизировать и уложить в рамки закона. Сегодня у петербургского филиала банка
"ВТБ 24" минимальный первоначальный взнос - 10-20%. При кредитовании на вторичном рынке клиенты страхуются от риска невозврата кредита, на случай если цены на недвижимость начнут снижаться. При получении кредита для заемщика есть обязательная страховка - страхование квартиры. Если не страхуется жизнь и трудоспособность, ставка увеличивается на 3% годовых. Приобретать ли остальные виды страховок, решает заемщик. Это, как правило, минимизация рисков для клиента и для банка. При среднем кредите в 2 млн рублей комплексная годовая страховка составляет около 20 тыс. рублей в год".
