Экотон: cпрос на недвижимость в Петербурге остается стабильным

15:2529 февраля 201215:25

46просмотров

15:2529 февраля 2012

Иван Потапов

Несмотря на снижение спроса по сравнению с ноябрьским максимумом, интерес покупателей к недвижимости эконом-класса остается стабильным. Выводы об этом содержатся в исследовании индекса спроса, проведённого Департаментом маркетинга группы компаний «Экотон».

Несмотря на снижение спроса по сравнению с ноябрьским максимумом, интерес покупателей к недвижимости эконом-класса остается стабильным. Выводы об этом содержатся в исследовании индекса спроса, проведённого Департаментом маркетинга группы компаний «Экотон».

В рамках исследования рассматривались тенденции 2011 года и января 2012 года. В качестве критерия оценки используется индекс спроса (ИС) – усреднённое по месяцам число обращений покупателей недвижимости в компанию «Экотон». Общее число рассмотренных обращений – 24800.

Согласно полученным результатам пик спроса пришелся на осень прошлого года. К ноябрю ИС на вторичном рынке достиг максимума в пунктов. Причём всплеск активности покупателей был заметен по отношению не только к самым ликвидным недорогим комнатам и «однушкам», но и к 2-х и 3-х комнатным квартирам.

На рынке строящегося жилья очевидна та же тенденция за одним исключением – здесь активность достигла максимума уже в сентябре. Тогда покупатели искали, в основном, однокомнатные квартиры, а число интересующихся «двушками» и «трёшками» выросло только к середине ноября.

На загородном рынке наблюдалась стандартная тенденция – всплеск интереса в конце лета и плавное снижение ИС к зиме. При этом интересовало покупателей всё: как земельные участки, так и дома, дачи и коттеджи в Ленинградской области.

Разумеется, январь 2012 года показал заметное снижение, что связно с длительными новогодними праздниками и отпусками. Эксперты «Экотона» утверждают, что уже в феврале наметился рост числа первичных обращений за покупкой. Исключение составляют коттеджи – на этом рынке была заметна необычная для января высокая активность. Возможно, это связано с зимними скидками от застройщиков и неснежной зимой, когда подъезды к посёлкам оставались открытыми почти весь сезон.

«Мы полагаем, что спрос будет оставаться высоким минимум до лета, — комментирует председатель совета директоров ГК «Экотон» Татьяна Нестерова. — Этому способствует и рост цен на нефть на международных рынках, и некоторая предсказуемость грядущих выборов. Недвижимость по-прежнему остается одним из наиболее надёжных способов инвестирования капитала в России».

Дополнительная информация:

Пресс-служба ГК «Экотон»

ivan@ecoton.spb.ru

подробности: