18:1118 ноября 2011
Сумма за три квартала 2011 года
По данным аналитических компаний за первые девять месяцев нынешнего года в торговые центры России было вложено инвестиций на сумму в 2,8 млрд. долларов. Этот показатель сравним с объемами докризисных лет, и впервые после 2007 года торговый сегмент лидирует по количеству вложений.
На настоящее время в России зафиксирован дефицит торговых площадей. Желающих выкупить или арендовать помещения в качественных торговых центрах превышает предложение. В итоге зачастую инвесторы готовы переплатить и повысить тем самым стоимость объекта. Благодаря активному спросу сейчас торговый сегмент рынка коммерческой недвижимости является самым стабильным.
По проведенным исследованиям с начала текущего года в России было сдано 14 торговых центров, три из которых построены в Москве. Общая площадь для аренды составила 542 тысяч кв. метров. На разных стадиях строительства сейчас находятся торговые комплексы общей площадью в 2 млн. кв. метров. Ожидается, что большее количество из них будет введено в 2012 году.
По прогнозам специалистов инвестиции в торговую недвижимость России в нынешнем году вдвое превысят аналогичный показатель прошлого года и могут составить 6,54 млрд. долларов.
