Ксения Шамакина Все статьи автора
19 января 2011, 00:00 2400

Азербайджанская «дача со львами»

Дом на Свердловской наб., 40, целевым образом получила компания, близкая к ГК «Конрад» Вагифа Мамишева. Постановление хочет опротестовать Игорь Водопьянов, глава «Теоремы.

В самом конце декабря комитет по управлению городским имуществом Петербурга заключил инвестдоговор с компанией «Монолит», которая должна приспособить для современного использования здание на Свердловской наб., 40 (дача Кушелева-Безбородко). Там сейчас находится противотуберкулезный диспансер, однако власти города готовы выделить в этом году более 350 млн рублей для завершения строительства новой больницы.

Для окончания строительства «Монолит» перевел в бюджет в качестве благотворительной помощи 50 млн рублей. Еще 40 млн рублей компания платит согласно постановлению. В нынешнем состоянии дача Кушелева-Безбородко стоит 200-300 млн рублей, оценивают в Astera.

Торги неуместны

В прошлом году Игорь Водопьянов, глава ГК «Теорема», много лет претендующий на это здание, просил выставить его на торги.

В сентябре председатель петербургского комитета по строительству Вячеслав Семененко в письме генеральному директору ООО «Новый квартал» Сергею Крюкову ответил, что здание не может быть выставлено на торги, потому что строительство новой больницы не завершено (копия письма имеется в распоряжении редакции).

Однако уже 22 ноября 2010 года постановлением правительства Петербурга №1550 здание на Свердловской наб. было передано ООО «Монолит».

ЗАГС или…

«О том, что так будет, мне говорили давно, поэтому мы и просили провести торги», -- поясняет Игорь Водопьянов. Памятник истории и архитектуры он собирался сделать частью квартала (его строительство рядом планирует компания «Новый квартал», входящая в группу).

В здании Игорь Водопьянов собирался оборудовать дворец бракосочетаний и регистрации новорожденных. На различные согласования Игорь Водопьянов потратил порядка $200 тыс., в администрации города его признавали «потенциальным инвестором», давая предварительное согласие на реализацию проекта.

«Конрад» поможет

По словам Игоря Водопьянова, три высокопоставленных чиновника администрации сказали ему, что «Монолит», по всей вероятности, получил здание благодаря советнику губернатора Петербурга Вагифу Мамишеву, главе ГК «Конрад».

«Монолит» -- самостоятельная, но дружественная «Конраду» компания, пояснил «ДП» Валерий Мордвинов, генеральный директор ЗАО «Петровский строитель», входящего в группу. При этом ООО «Монолит» зарегистрировано по тому же адресу, что и некоторые дочерние компании «Петровского строителя», а его учредителем является Эйман Аназаров, заместитель генерального директора ОАО «УМ-1», одной из основных компаний «Конрада».

«Петровский строитель» готовил только проектную документацию для получения здания на реконструкцию, поясняет Валерий Мордвинов. Инвестором выступает основной владелец компании «Ювелиры Северной столицы» Тимур Кабукаев. Он привлек «Конрад» к реализации проекта, потому что его компания раньше реконструкцией не занималась.

Этот проект Тимур Кабукаев называет некоммерческим делом. Только на реконструкцию здания «Монолит» должен потратить не менее 230 млн рублей, которые вряд ли окупятся, считает он. Предполагается, что противотуберкулезный диспансер дом на набережной покинет этим летом.

Культура и офисы

В трехэтажном здании на Свердловской наб. площадью 2,2 тыс. м2 «Монолит» должен создать культурно-деловой центр. Тимур Кабукаев говорит, что это будет культурно-выставочный комплекс, хотя офисы в одном из проектов планировки тоже обозначены.

Игорь Водопьянов собирается в суде оспаривать передачу здания на Свердловской наб. компании «Монолит» целевым образом. Ему неясно, почему принципиальным оказалось использовать дом именно таким образом. «Я так понимаю, досуговый центр азербайджанской диаспоры гораздо важнее для города, чем дворец бракосочетаний», -- говорит Игорь Водопьянов.

ГК «Конрад»

Включает: «Петровский строитель», «УМ-1», Механический завод, «Автоарматура», Деревообрабатывающий комбинат (г. Сланцы) и др.

В 2007 г. приобрела ДК им. Ленсовета.

ГК «Конрад» проектировала 120-метровое здание на месте кинотеатра «Зенит» (напротив Чесменского дворца), осенью прошлого года это строительство запретили.

ООО «Ювелиры Северной столицы»

Основано в 2003 г. в Петербурге.

Оборот в 2010 г. -- 8,1 млрд рублей, на 23% больше, чем в 2009 г.

Входит в пятерку крупнейших ювелирных компаний России.

Владеет тремя ювелирными заводами: двумя в Петербурге и одним в Костроме.

Имеет сеть из 15 ювелирных салонов «Изумит» в Москве.

ГК «Теорема»

Основана в 1997 г.

Несколько лет назад портфель ее девелоперских проектов включал 2 млн м2.

Сейчас под управлением ГК находится 190 тыс. м2.

В 2009 г. большую часть объектов «Теоремы» выкупило ООО «Аккуамакс.ру», принадлежащее ACCUAMAX INVESTMENTS CORP.

В районе Свердловской наб. ГК планирует построить комплекс домов общей площадью около 340 тыс. м2 (из них 50 тыс. м2 жилья, остальное-- офисы).

Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Новости партнеров
Реклама