Власть повернулась к критикам фасадом

Самое яркое свидетельство того, что власть повернулась лицом к градозащитникам, -- решение городского суда, который признал незаконным превышение высотного регламента по 114 проектам строительства. Эти проекты не защитило даже то, что превысить высоту им в порядке исключения разрешалось Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ).

Члены партии «Яблоко» оспаривали эти исключения ради того, чтобы была снижена высота башни «Охта­ Центра». Если их поддержат суды более высоких инстанций, застройщикам придется срезать лишние этажи.

Борьба за исключения

В 2009 г. исключениями занялась прокуратура: после принятия ПЗЗ в первом чтении она направила в Смольный требование их убрать. Часть проектов тогда пони­зили. Строители оценили общие убытки в десятки миллионов долларов.

Как вспоминают посетители Смольного, в те дни перед кабинетом экс-вице-губернатора Александра Вахмистрова (ныне -- председатель правления группы ЛСР) стояла огромная очередь из застройщиков.

Оставшиеся высотные исключения вошли в губернаторскую поправку ко второму чтению и были благополучно приняты.

Их-то суд и отменил, но не все, а только те, которые располагаются в зонах охраны памятников. Причина: авторы поправки не согласовали ее с Росохранкультурой и ВООПИиК.

Кто виноват?

Директор центра экспертиз «ЭКОМ» Александр Карпов считает, что застройщики пострадают от непродуманных действий Смольного.

Александр Вахмистров утверждает, что нельзя было останавливать законно реализуемые проекты. «Сейчас КГА необходимо обеспечить четкость и ясность всех согласований», -- полагает он. В Комитете по градостроительству и архитектуре ситуацию оставили без комментариев.

В «Яблоке» сообщили, что им уже звонят строительные компании и спрашивают, что им теперь делать.

Что еще отменил городской суд

Отменено положение закона, позволявшее строить за зданием СПбГУ высотный дом под видом реконструкции бывшей постройки «Водоканала» (Университетская наб., 7-9). Застройщик -- компания «Бьер Люмьер Холдинг» (Швейцария).