Закон о преимущественном праве выкупа помещений, действие которого заканчивалось 1 июля, бы пролонгирован. Однако это не вызвало должной активности со стороны потенциальных покупателей из числа представителей малого бизнеса.
По мнению специалистов юридического центра "Грациан и
Гугуччио", причиной того, что представители малого и среднего бизнеса не
поспешили воспользоваться преимущественным правом выкупа арендуемых помещений в
срок, послужили плохая осведомленность и юридическая неподготовленность. 
Предприниматели не были
достаточно информированы о положениях данного закона и не до конца понимали,
как, что и на каких условиях необходимо сделать.
Предприниматели не были
достаточно информированы о положениях данного закона и не до конца понимали,
как, что и на каких условиях необходимо сделать.
Также немаловажной причиной стало недопонимание механизма
действия предлагаемой государством рассрочки на оплату выкупа арендованных
площадей, которая в целом очень интересна многим предпринимателям, так как не у
всех есть возможность профинансировать сделку из своих средств единовременно.
Сказалось и опасение участвовать в льготной программе КУГИ,
ведь подав заявку и не подпав под действие закона, представители бизнеса могли
лишиться своих преимуществ при выкупе арендуемого ими помещения и быть
обязанными действовать на общих основаниях наравне с другими претендентами, в то
время как арендуемая площадь была бы выставлена на открытые торги Фондом
имущества и реализована любому заинтересованному лицу.
Несмотря на то что срок действия закона о преимущественном
праве выкупа помещений был продлен, дальнейшая пролонгация может и не произойти.
А предпринимателям, обладающим подобным правом, стоит всерьез задуматься над
способами его реализации.
Читайте также:
КУГИ снял ограничения по страхованию госимущества
"Всем представителям малого бизнеса рекомендуется
внимательно рассмотреть положительные и отрицательные стороны данной программы,
учитывая, что последствия неподготовленных действий здесь могут быть
плачевны, — комментирует генеральный директор "Грациан и Гугуччио" Светлана
Якимова. — Однако, так или иначе, действовать уже необходимо, так как
дальнейшей пролонгации закона, вероятно, не будет. Надо понимать, что в целом
городу выгоднее продавать помещения через открытые торги".
Юридический центр "Грациан и Гугуччио" работает на рынке с
2002 года. Компания специализируется на юридическом сопровождении сделок с
недвижимостью, оказании высококачественных юридических и бухгалтерских услуг
любой сложности, представлении интересов своих клиентов в органах исполнительной
власти.
