Компании "Стокманн СПб" не придется менять проект строящегося торгово офисного комплекса на углу Невского пр. и ул. Восстания по требованию соседа — ООО "Фремад-Отель".
"Фремад-Отель" собирался реконструировать соседнее здание на
ул. Восстания, 4, полностью застроив внутренний двор, однако теперь вынужден
отступить от постройки "Стокманн СПб" на 10 метров из-за того, что сосед
прорубил окна во двор, пишет "Недвижимость и
строительство Петербурга".
Как рассказал Михаил Мирецкий, адвокат ООО
"Фремад-Отель", проект находится в стадии разработки. "Несколько лет назад
КГА согласовал примыкание двух соседних зданий, но мы не можем реализовать
задуманное", — говорит юрист.
Ранее компания подавала другой иск, обвинив "Стокманн
СПб" в нарушении градостроительных норм, но проиграла дело. Теперь изменены
основания иска. "Мы не можем реализовать свое законное право на застройку
участка, и это нарушает наши конституционные права", — поясняет
Мирецкий.
Спорная ситуация возникла из-за того, что проекты
"Стокманна" и "Фремад-Отеля" согласовывали разные комитеты. Поскольку
реконструируемое здание на углу Невского пр., 114 и ул. Восстания, 2 отнесено к
объектам вновь выявленного наследия, документы для финнов готовил КГИОП. Он же
разрешил делать окна во внутреннем дворе, хотя ранее было согласовано сплошное
примыкание зданий. КГА решил не вбивать клин в отношения с коллегами и отказался
поддержать требование истца.
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований.
Представители "Фремад-Отеля" заявили, что будут подавать апелляционную
жалобу.
