Специалисты компании "МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство", проводя масштабные исследования предпочтений потенциальных покупателей к технологиям быстровозводимых домов в девяти регионах РФ, выявили, что после теплоизоляции и долговечности на 3-ю позицию участники опроса ставят пожаробезопасность, отдавая предпочтение материалам, имеющим максимальный уровень защиты от огня.
Наиболее эффективной с точки зрения минимизации временных и
финансовых издержек является технология строительства домов по каркасной
(модульно-каркасной) технологии. Чаще такую технологию называют "сэндвич"
из-за структуры стены, которая представляет собой утеплитель,
пароизоляция и деревянный каркас зажатые между двумя листами ОСБ, откуда и пошла
ассоциация с многослойным бутербродом - 
сэндвичем. Дом площадью 150 м2 "под ключ" по такой
технологии можно построить всего за три месяца. Но фактически, это деревянный
дом. С точки зрения пожарной безопасности, любая деревянная технология
строительства дома – худшее, что может быть. Это прекрасно понимают и
потребители. Более 60% респондентов, принявших участие в опросе и планирующих
купить дом в ближайшие два года, категорически против приобретения
дома, построенного по каркасно-щитовой технологии.
сэндвичем. Дом площадью 150 м2 "под ключ" по такой
технологии можно построить всего за три месяца. Но фактически, это деревянный
дом. С точки зрения пожарной безопасности, любая деревянная технология
строительства дома – худшее, что может быть. Это прекрасно понимают и
потребители. Более 60% респондентов, принявших участие в опросе и планирующих
купить дом в ближайшие два года, категорически против приобретения
дома, построенного по каркасно-щитовой технологии.
В то же время, современные технологии строительства домов
блочного типа или с применением монолитного каркаса в несъемной опалубке
обладают максимальными коэффициентами сопротивления сплошному огню. Основным
составом этих технологий является бетон, что позволяет гарантировать и
долговечность строений. Срок строительства дома "под ключ" по этим технологиям
составляет не более 4-5 месяцев, срок эксплуатации не менее 150 лет.
Стоимость строительства таких домов сопоставима со стоимостью строительства по
каркасной технологии и составляет 23-25 тыс. рублей/м2.
"Малоэтажные жилые комплексы, как правило, расположены в
лесных зонах, а, значит, они подвержены высокому риску, - комментирует
генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство"
Олег Ступеньков. - То, что вчера казалось невероятным, сегодня уничтожает
жилые дома и является абсолютно реальной угрозой. Аномальная жара и бушующие
пожары должны внести свои коррективы в строительную отрасль и
существенно изменить подход к строительству и девелопменту в целом. Вопрос
пожаробезопасности должен стать одним из главных, особенно при
строительстве малоэтажного жилья".
Компания "МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство" -
одна из самых молодых компаний Холдинга "МИЭЛЬ". Осуществляет свою деятельность
с начала 2009 года и специализируется на строительстве типовых малоэтажных домов
в Московском регионе, возводимых по современным технологиям на
основе каркасного, бетонного и деревянного домостроения. Компания
оказывает полный цикл услуг – от подбора участка, консультациям по современным
технологиям, проработки проекта, строительства дома до сдачи
его в эксплуатацию.
