Строители сэкономят до 30%

Городское управление инвентаризации и оценки подписало соглашение с СРО "Объедение строителей СПб", которое предусматривает накопительную систему скидок инвентаризацию построенных зданий и изготовление кадастровых паспортов на квартиры в новых домах.

Скидки предоставляются при больших объемах инвентаризации. Чтобы получить минимальную скидку в 11%, площадь объектов у компании должна превышать 20 тыс м2. Максимальную скидку в 30% дают при объемах инвентаризации от 500 тыс м2. Максимальную выгоду от соглашения получат лидеры рынка, мелкие и средние компании вообще не смогут воспользоваться льготами.

Также соглашение предусматривает сокращение сроков проведения работ, по словам директора ГУИОН Александра Чупракова вместо 65 дней инвентаризацию готовы провести за 56 суток.

"Скидки позволят существенно снизить непроизводственные затраты застройщиков" - рассчитывает председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко. По оценке вице-президента СРО "Объедение строителей Санкт-Петербурга" Алексея Белоусова, компания с большими объемами ввода сможет сэкономить на инвентаризации несколько миллионов рублей в год. Договоры на льготных условиях уже заключили "ДСК Славянский", холдинг "ЛенСпецСМУ", "Дальпитрестрой и "Строительный трест".

Вице-президент холдинга "Эталон-ЛенСпецСМУ" Кирилл Вязовский рассказал, что компания заключила договор на инвентаризацию своих объектов до 2013 года, за это время компания обязуется сдать 800 тыс м2: "для нас экономический эффект от скидок будет существенным".

Первый вице-президент группы компаний "Балтрос" Олег Еремин говорит, что снижение затрат на инвентаризацию отразится на конечной стоимости жилья.

Алексей Белоусов говорит, что переговоры с ГУИОН велись несколько лет. Перевести их в завершающую стадию удалось только после активизации на рынке конкурента ГУИОН – петербургского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация". Их расценки на инвентаризацию составляют от 14 до 38 рублей за м2 в зависимости от сложности работ. Базовый тариф ГУИОН на инвентаризацию за сложные объекты составляет 30 рублей за м2. За два года "Ростехинвентаризация"отняла у бывшего монополиста 5% рынка.