Смольный намерен отобрать и выставить на торги земельный участок, на котором крупнейший девелопер города так ничего и не построил за 6 лет.
Вчера правительство Петербурга рассматривало
постановление, продлевающее ООО "Инвестиционная компания "Пулковская" (дочерняя
компания ЗАО "Адамант") сроки строительства культурно-досугового центра на
углу Пулковского шоссе и Дунайского проспекта до июня 2014 года, пишут "Ведомости".
Компания получила участок площадью 5,6 гектаров в 2004 году.
для строительства культурно-досугового центра. Изначально "Адамант"
планировал построить на этом участке 150 тыс. м2 культурно-досуговой
недвижимости, в которую вошли бы гостиница, офисные и торговые площади,
выставочные павильоны и концертные залы. Однако в начале этого года, так и
не приступив к работе, холдинг договорился о продаже участка дилерской группе
"Олимп", которая, в свою очередь, планировала открыть здесь несколько
автоцентров премиальных брендов.
Губернатор города
Валентина Матвиенко
заявила, что участок у компании необходимо отобрать и выставить на торги: за
шесть лет инвестор ничего не построил, значит эта земля ему не нужна. "Мы никому
не дадим торговать городской землей", — добавила она.
Генеральный директор холдинга "Адамант" Дилявер Меметов считает, что девелопер полностью выполнил свои обязательства перед городом, исправно выплачивая арендную плату в течение шести лет, а также заплатив около $6 млн за инфраструктуру. При этом следовать первоначальным планам представители девелопера считают нерентабельным: привлечь арендаторов в новый комплекс в текущих экономических условиях будет практически невозможно.
Генеральный директор холдинга "Адамант" Дилявер Меметов считает, что девелопер полностью выполнил свои обязательства перед городом, исправно выплачивая арендную плату в течение шести лет, а также заплатив около $6 млн за инфраструктуру. При этом следовать первоначальным планам представители девелопера считают нерентабельным: привлечь арендаторов в новый комплекс в текущих экономических условиях будет практически невозможно.
Первоначально "Адамант" предложил провести аукцион по
переуступке прав на участок фонду имущества. "На него были претенденты, но в
результате компания сама нашла покупателя на инвестиционную компанию
"Пулковская", говорит гендиректор фонда имущества Андрей Степаненко. Если бы
аукцион состоялся, то с продлением разрешения на строительство не было бы
проблем, уверен он.
Город имеет право вернуть выданный на инвестиционных
условиях участок, если инвестор не выполнил всех условий — к примеру, не
построил вовремя объект, объясняет гендиректор юрфирмы "Григорьев и партнеры"
Александр Григорьев. Договариваться о продаже участка, не имея продленного
разрешения на строительство, было рискованно, полагает юрист.
