В Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступил иск ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" к ООО "Ассоциация по сносу зданий". Речь в нем идет о взыскании с ответчика 50 млн рублей за ненадлежащее исполнение условий договора подряда.
ОДЦ "Охта" - дочерняя компания ОАО "Газпром нефть", которое
выступает инвестором проекта "Охта Центр" стоимостью 60 млрд рублей. Договор
подряда между ОДЦ "Охта" и АССЗ был заключен в начале 2007 г.: компания Игоря
Тупальского выиграла тендер с лимитом финансирования в 280 млн рублей, предложив
расчистить площадку 4,6 га в устье Охты для строительства 400-метровой башни
"Газпрома" за 211 млн рублей, пишет dp.ru.
По контракту сначала на все работы отводилось 3 месяца,
однако затем из-за сложностей с документацией сроки сдвинулись до конца 2008
года. Тем не менее заказчик не принял работы по сей день.
"Я пока не вижу причины для такого иска, - говорит президент
АССЗ Игорь Тупальский. - У нас действительно возникли некоторые расхождения при
подписании актов приема работ, но что нам можно предъявить на 50 млн рублей - не
представляю". По его словам, АССЗ уже готовит встречный иск к "Охта Центру" с
требованием оплатить работы на 25 млн рублей: "Мы сносили последние строения по
мере получения заказчиком прав собственности на них. Все работы были завершены
еще в декабре 2009 г., но до сих пор заказчик их не принял".
Это первый случай за историю проекта "Охта Центра", когда
заказчику пришлось самому обращаться в суд. До сих пор туда безуспешно
обращались только идейные противники башни. 
"Любой проект такого масштаба - это сотни, если не тысячи
субподрядчиков. Такое количество договоров не может не привести к возникновению
спорных ситуаций. И никакой драмы нет, если одна из сторон где-то отходит от
условий контракта: такие риски всегда закладываются и в бюджете, и в графике
работ. Убежден, что при строительстве "Охта Центра" будет еще много конфликтных
ситуаций, ведь крупное строительство - это борьба. Наш проект уже получил
конфликтов больше, чем заслуживает. Но работы идут своим чередом, никто не
форсирует события. А все спорные ситуации решаются, причем исключительно
законными путями" - говорит главный архитектор проекта "Охта Центр" Филипп
Никандров.
Между тем проблемы у ОДЦ "Охта" возникли не только с
подготовкой стройплощадки, которая длилась на 2 года дольше, чем планировалось.
Недавно выяснилось, что Главгосэкспертизой до сих пор не получен проект "Охта
Центра", хотя еще летом 2009 года объявлялось о его отправке. Некоторые
городские архитекторы и вовсе считают, что на самом деле проект пока не
готов.
