Дольщикам хотят разрешить организовывать ТСЖ

Депутат от КПРФ Сергей Малков предложил более четко регламентировать в Жилищном кодексе деятельность объединений собственников жилья. В частности, предлагается допустить дольщиков до формирования товарищества собственников жилья (ТСЖ) еще в период строительства их дома, пишет "Деловой Петербург".Сергей Малков

По мнению Малкова, инвесторы, пользуясь нечеткой формулировкой Жилищного кодекса, допускают на собрания по выбору ТСЖ только тех, кто оформил свое право собственности, а это процесс длительный. Депутат же предлагает разрешить создание ТСЖ тем, кто смог документально подтвердить перечисление застройщику средств в оплату договора.

Сейчас на этапе строительства ТСЖ создает, как правило, сам застройщик. Известно о ряде конфликтов, когда въехавшие в дом жильцы пытаются упразднить такое товарищество и выбрать ему на смену свое собственное. Как правило, "карманные" ТСЖ инвестора пытаются обвинить в сокрытии недоделок застройщика и дальнейших необоснованных поборах с жильцов.

По словам генерального директора ЗАО «Стройинжиниринг» Руслана Чипчикова, принимать дольщиков в ТСЖ - мера разумная, но оплата ими договора должна при этом быть стопроцентной. Застройщик, по его мнению, все равно будет играть в этом процессе первую скрипку: никто другой собрание не организует. Другие опрашиваемые застройщики комментариев не дали, только их пресс-службы взволнованными голосами спрашивали: «Это еще только проект или решение уже принято?»