Знаменитому петербургскому долгострою - гостинице "Северная корона" на набережной реки Карповки нашлось новое применение: теперь на ее территории будет автостоянка.
Как сообщает вывеска, расположенная на здании, услуги
стоянки стоят 150 рублей в сутки, или 3 тыс. рублей в месяц. Таким образом,
впервые с начала строительства гостиницы она начала приносить хоть какой-то
доход, пишет "Деловой Петербург".
На проект, начатый в 1988 г. и сменивший несколько
владельцев, было потрачено уже около $100 млн. С 2004 г. недострой принадлежит
Еврофинанс Моснарбанку. Летом 2009 г. банк принял решение сносить гостиницу и
строить на ее месте жилой квартал.
«Согласование нового проекта обычно занимает 1-2 года, -
объясняет генеральный директор ЗАО «СтройИнжиниринг» Руслан Чипчиков. -
Автостоянка будет давать в это время хотя бы небольшой доход». Однако цены
на автостоянке в среднем городском диапазоне, причем на нижней границе, и
полностью все затраты на содержание участка доходы от стоянки не покроют, уверен
он.
По оценкам экспертов, затраты на содержание участка
составляют порядка $1 млн в год. Стоянка рассчитана максимум на 500 машино-мест.
Таким образом, прибыль от паркинга при стопроцентной заполняемости не превысит
18 млн рублей в год.
Новая стоянка будет пользоваться спросом, полагает
председатель автоклуба «А24» Денис Шубин. «Там вокруг есть дворы, в которых
машина на машине стоит», - объясняет он. По его словам, пустующие территории
различных предприятий довольно часто используются под
автостоянки.
