Министерство регионального развития России определило нормативную среднюю рыночную стоимость жилья на II квартал 2010 года в субъектах РФ. Согласно приказу ведомства в апреле–июне 2010 года эта сумма останется неизменной для всех регионов Центрального, Северо–Западного, Приволжского, Уральского и Сибирского федеральных округов.
Для Санкт–Петербурга этот показатель равняется 44,3 тыс. рублей за 1
м2, для Ленинградской области — 31,8 тыс. рублей за 1 м2, для
Москвы — 73,8 тыс. рублей за 1 м2, а для Московской области —
42,95 тыс. рублей за 1 м2.
Данный норматив используется при расчете размера субсидий
(социальных выплат), которые предоставляются некоторым категориям
граждан для решения их жилищных проблем через систему жилищных сертификатов, с
помощью которых государство компенсирует военным, северянам, переселенцам с
Байконура их затраты на приобретаемое жилье. Цена квартиры определяется в каждом
конкретном случае в зависимости от состава семьи и региона, где приобретается
жилье, и фиксируется в сертификате, поясняет РИА "Новости".
Кроме того, показатель средней по региону рыночной стоимости
1 м2 жилой площади применяется при расчете государственных субсидий
молодым семьям, а также при взаиморасчетах федерального и региональных бюджетов
при выделении социальных квартир для очередников–ветеранов и инвалидов. А с 2008
года данный ориентир стал использоваться в качестве стартовой цены квадратного
метра при проведении конкурсного отбора стройкомпаний на участие в программе
выкупа за счет федерального бюджета готового жилья для военнослужащих.
Единственным субъектом РФ в Южном федеральном округе, где Минрегионразвития поменяло
среднюю рыночную цену жилья, стала Республика Калмыкия — там ее уровень
вырос на 14,47% по сравнению с I кварталом этого года, до 18,2 тыс. рублей за 1
м2.
Читайте также:
Объем ввода жилья в Петербурге в I квартале снизился
Значительнее всего, свидетельствует документ,
трансформировался данный показатель для ДВФО. В этом округе средняя рыночная
стоимость жилых помещений не изменилась только в Чукотском автономном
округе.
В Республике Саха (Якутия) данный ориентир стал выше на
19,8% (35,7 тыс. рублей за 1 м2), в Камчатском крае — на 11% (36,6 тыс.
рублей за 1 м2), в Приморском крае — на 8,65% (34,55 тыс. рублей за 1 м2),
в Хабаровском крае — на 4,92% (33,05 тыс. рублей за 1 м2), в Амурской
области — на 19,34% (30,85 тыс. рублей за 1 м2), в Магаданской
области — на 5,93% (33,95 тыс. рублей за 1 м2), в Сахалинской
области — на 0,35% (41,25 тыс. рублей за 1 м2), а в Еврейской
автономной области — на 4,37% (20,3 тыс. рублей за 1 м2).
Существенно поменялся уровень средней рыночной цены жилья
для ряда регионов СКФО.
В частности, в Республике Дагестан он поднялся на
0,4% — до 22,75 тыс. рублей за 1 м2, в Кабардино-Балкарской Республике
— на 26,15%, до 21,95 тыс. рублей за 1 м2, в Карачаево-Черкесской Республике —
на 19,68%, до 18,85 тыс. рублей за 1 м2, в Республике Северная Осетия —
Алания — на 5,2%, до 17,2 тыс. рублей за 1 м2, а в Ставропольском крае — на
3,73%, до 22,25 тыс. рублей за 1 м2.
Неизменным остался показатель среднерыночной стоимости жилой
недвижимости в Республике Ингушетия и в Чеченской
Республике.
