На прошлой неделе Елена Батурина купила в Петербурге ДСК-3. Собственно говоря, почему бы не купить комбинат с долгами, доведенный прежним директором до плохого состояния, но, тем не менее, расположенный в неплохом месте на немаленьком участке (10 га).
Купив
ДСК-3, Батурина надеется - скажу больше, уверена, что, вложив достаточно
приличные деньги и увеличив мощности комбината как минимум в 2 – 2,5 раза, она
будет претендовать на деньги из всех бюджетов, выделяемые на строительство
бюджетного жилья: как деньги Российской Федерации, так и Санкт-Петербурга,
Ленобласти и прилегающих регионов Северо-Запада. В частности Министерство
обороны РФ собирается строить дешевое панельное жилье для военнослужащих. Эти
дома будут построены из материалов ДСК-3 дружественными "Интеко" застройщиками –
"СУ155", "Росстрой". Таким образом, на тендерах, организованных государством,
застройщики будут покупать землю, на бюджетные же деньги будут строить дома на
этой земле. При благоприятном стечении обстоятельств государственным ведомствам
они будут продавать квартиры в этих домах. Речь идет о нескольких сотнях
миллионах рублей на ближайшие несколько лет.Читайте также:
Доход Елены Батуриной в 2009 году вырос вчетверо
Таким образом, совершенно очевидно, что основная цель Батуриной при покупке комбината – получить бюджетные средства. А то, что "Интеко" составит конкуренцию предприятиям группы "ЛСР" - ЗАО "Блок" и "Гатчинский ДСК" - на мой взгляд, это все представляет интерес только для маркетологов и аналитиков рынка. Нам же, потребителям, будет интересно наблюдать не за их конкуренцией, а за тем, как это отразится на рынке. Не исключено, что возникнет монополия двух крупных игроков – "Интеко" и Группы ЛСР. И как эта монополия будет влиять на рынок жилья эконом-класса, это и есть самое важное и интересное в этой сделке.
