Жилкомхоз города вычерпал фонд ЖКХ

СПб. На капремонт жилья в 2010 г. Смольный потратит около 6 млрд рублей. Основную часть средств даст фонд ЖКХ, но уже через год городу придется рассчитывать только на свои силы.

На днях Смольный направил в фонд ЖКХ заявку на софинансирование капремонта жилых домов в 2010 г. Город намерен получить на это весь остаток своего лимита в фонде — 4,4 млрд рублей.
Городской бюджет добавит к этой сумме 1,2 млрд рублей, около 300 млн рублей должны внести собственники квартир. В программу капремонта включено 957 домов общей площадью свыше 5 млн м2. Наибольшие расходы (свыше 600 млн рублей) пришлись на Центральный район.
Ремонт по–крупному
Как сообщили «ДП» в жилищном комитете, по сравнению с программой 2009 г. количество домов уменьшилось, поскольку в них предусмотрен больший объем работ (см. список из 10 наиболее затратных объектов справа).
По словам председателя ассоциации ТСЖ Центрального района Владимира Семенова, еще одна особенность программы — широкое участие в ней бывших госструктур — жилкомсервисов. Из 67 домов Центрального района, идущих на капремонт, эти организации обслуживают примерно половину. Семенов не исключает, что жилкомсервисы возьмут на себя 5%–ное финансирование, которое должны вносить собственники жилья.
Пока не известно, что будет с теми домами, которые не попали ни в одну из программ. Скорее всего, по мере подготовки проектной документации их будут включать в резервный список. В 2009 г. за счет конкурсных процедур городу удалось сэкономить на капремонте более 1 млрд рублей и за счет этого отремонтировать еще 307 адресов.
Собственный фонд
Таким образом, Петербург к концу 2010 г. получит из фонда ЖКХ все выделенные ему 8 млрд рублей (сам фонд продолжить работать до 1 января 2012 г.). В фонд зачислено 240 млрд рублей, вырученных от продажи активов компании «ЮКОС». Собственники жилья надеются, что средств в фонд добавят. Однако его руководители уже предупредили регионы: надо формировать свои фонды и не рассчитывать на федеральные деньги.
На создание такого фонда очень надеются петербургские строители и ремонтники. По словам директора ООО «Билдинг» Игоря Прокофьева, участие в программе для бизнеса очень привлекательно, а трудности при согласовании и получении денег из Сбербанка лишь уменьшают число конкурентов. Однако председатель ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Петербурга Марина Акимова заявила, что ищет ТСЖ с хорошо сделанным в 2009 г. ремонтом, но пока еще не нашла.
Десятка лидеров по стоимости капремонта–2010
пр. Испытателей, 20, лит. А (1976, 35 тыс. м2, 59,3 млн руб.)
Шпалерная ул., 34, лит. Б (1901, 19 тыс. м2, 59 млн руб.)
2–я Советская ул., 27/2 (1880, 29 тыс. м2, 55,7 млн руб.)
Серебристый бульвар, 34, корп. 1, лит. А (1978, 53 тыс. м2, 49,4 млн руб.)
Парашютная ул., 4, корп. 1, лит. А (1977, 20 тыс. м2, 49,2 млн руб.)
Богатырский пр., 9, лит. А (1980, 18 тыс. м2, 46,4 млн руб.)
Богатырский пр., 5, корп. 1, лит. А (1982, 20 тыс. м2, 43,6 млн руб.)
ул. Маршала Захарова, 15 (1981, 22 тыс. м2, 40,3 млн руб.)
ул. Пионерстроя, 7, корп. 3 (1973, 25 тыс. м2, 39 млн руб.)
аллея Котельникова, 4, лит. А (1977, 27 тыс. м2, 38,8 млн руб.) (в скобках: год постройки, площадь, стоимость ремонта).
Приоритеты–2010: замена лифтов (2 млрд руб.), ремонт отопления (1,5 млрд руб.) и водоснабжения (1 млрд руб.).
Петербургские дома ждут очередного федерального транша на капремонт.
фото: интерпресс