Фонд РЖС начал продажу земли

Победителем этого аукциона, инициированного Фондом РЖС (возглавляемым Александром Браверманом), стало ООО "Эверест", купившее в Зеленогорске на Пухтоловой горе здание совместно с участком площадью 1,5 га. Компания предложила за лот 13,19 млн рублей при стартовой цене 12,93 млн рублей.

У компании "Эверест" шесть совладельцев. Двое — Сергей Козырев и Анатолий Чупрынин являются Александр Браверманменеджерами ООО "СК "Час". Компания известна работами по организации скоростного движения на участке Петербург — Бусловская. На этом участке в Финляндию будут ходить новейшие скоростные поезда Pendolino. Остальные совладельцы "Эвереста" пока активно не проявляли себя на рынке.

Как рассказал совладелец ООО "Эверест" Александр Останин, присутствовавший на торгах, о продаже участка он узнал случайно.

"На этой территории СК "Час" хранила железобетонные изделия, поэтому мы и узнали о том, что земля выставлена на торги", — говорит он. Сейчас на участке расположены два склада. В перспективе "Эверест" намерен строить на этой территории новую складскую недвижимость. По оценкам Останина, инвестиции в этот проект составят около 500 млн рублей.

"Но пока мы будем использовать существующие склады", — объяснил он.

Как сообщил заместитель генерального директора Фонда РЖС Сергей Кузнецов, вырученные от продажи участка средства будут инвестированы в создание условий для развития жилищного строительства на других земельных участках. Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства уже приняты решения еще по семи земельным участкам общей площадью около 260 га, расположенным в Петербурге (где находятся участки, см. на карте>>>).

"В ближайшее время они будут выставлены на аукционы", — уточнил Кузнецов. Кроме того, Фонд РЖС прорабатывает предложения об использовании еще 16 новых земельных участков. Большинство из них планируется реализовать до конца 2010 года.

По мнению аналитиков "Петербургской недвижимости", интерес к рынку земельных участков под жилое строительство начал пробуждаться, но наибольшим спросом сейчас пользуются участки не более 1 га. Хотя первый вице–президент группы компаний "Балтрос" Олег Еремин уверен, что большинство этих участков требуют комплексного освоения, что, в свою очередь, требует больших денег для инженерной подготовки и обеспечения всей необходимой инфраструктуры.