Владельцы автомобилей в Петербурге скоро станут платить за парковки около 5 тысяч рублей в месяц. Причина проста: Смольный резко повысил стоимость аренды земли, и у владельцев стоянок выбор только один – повышать цены.
Внезапное повышение стоимости аренды земли, вызванное тем,
что с 1 января КУГИ изменил систему подсчета арендной платы за землю,
всколыхнуло арендаторов парковок.
"В среднем аренда парковки стоит 80 тыс. рублей в квартал. Я
получил уведомление от КУГИ, что плата будет увеличиваться на 10 тыс. рублей в
квартал в течение 3 лет", — рассказывает Идрис Гахраманов, генеральный директор
ООО "Сабина" (11 автостоянок в Приморском районе).
Казалось бы, подорожание небольшое, но уже к концу года оно
составит 50%, а по истечении трехлетнего периода — 250%.
Арендаторы автостоянок воспринимали повышение платы довольно
эмоционально. Как сообщил Идрис Гахраманов, они инициируют внеочередное
заседание Совета по малому предпринимательству при губернаторе Петербурга: "Для
малого и среднего бизнеса это слишком большая нагрузка. Мы предложим КУГИ
предоставить права льготной аренды операторам автостоянок. Иначе бизнес рискует
стать 
нерентабельным".
нерентабельным".Читайте также:
Постановка автомобиля на учет подорожает вчетверо
Впрочем, в течение 2 кварталов стоимость места на
автостоянке, скорее всего, не поднимется. Однако к концу года операторы
автостоянок вынуждены будут переложить свои издержки на конечного потребителя.
Плата за парковку машины в среднем повысится с 2500 до 5000 рублей в месяц.
В отличие от арендаторов участков под торговыми комплексами,
арендаторы автостоянок не имеют права выкупать землю. Земля выкупается под
инвестиционный проект — строительство торгового комплекса или паркинга.
"Земля под автостоянками
не продается их
владельцам. Кроме того, с этого года районные комиссии КУГИ не будут заниматься
распределением земельных участков. Теперь конкурсные процедуры будет проводить
КУГИ", — говорит Идрис Гахраманов. Последствием этого решения может стать
централизация автостояночного бизнеса в руках крупного бизнеса.
Совладелец автоклуба "А24"
Денис Шубин полагает, что
повышение арендных ставок коснется прежде всего владельцев парковок на
территориях заводов и промпредприятий.
"Они арендуют у КУГИ большие площади, и для них удорожание
будет существенным". Для конечного пользователя цену стоянки вряд ли сделают
запредельной", — полагает бизнесмен.
