Количество сделок с недвижимостью в России в 2009 году сократилось на 20%, а деловая активность сократилась в два раза.
Объем сделок с недвижимостью в России по итогам 2009 года
снизился в среднем на 25% по сравнению с 2008 годом. Такие данные озвучил
руководитель аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ Александр Пыпин на
пресс-конференции «Рынок недвижимости Росси. Итоги 2009. Прогнозы на 2010».
Самое серьезное падение количества сделок наблюдалось в
феврале (-47%), марте и апреле (-29%) и августе (-27%) по сравнению с
аналогичными месяцами 2008 года. В конце 2009 года рынку недвижимости
удалось выйти в положительную зону. В ноябре и декабре наблюдается
небольшой прирост количества сделок с недвижимостью в районе 1%.
При этом россияне потратили на покупку жилья в два раза
меньше денежных средств, чем в прошлом году, в силу снижения стоимости
недвижимости и покупательской активности. Двукратное падение спроса на жилье
объясняется психологией потребителей, чьи доходы сократились на 40% по сравнению
с докризисным периодом и сокращением объемов ипотечного кредитования на 67%.
Объем выданных в 4 квартале 2009 года жилищных кредитов составил
предположительно почти 170 млрд. рублей, а годом ранее эта цифра
достигала 512 млрд. рублей.
По прогнозам аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ в 2010 году
количество сделок с недвижимостью в Москве увеличится с 52 тыс. в 2009 году до
60 тыс. При этом объем ипотечного кредитования в следующем году может возрасти
до 240 млрд. рублей (+41%). По мнению Александра Пыпина, единственным сектором с
отрицательным значением на рынке недвижимость останется строительный комплекс,
где предполагается снижение объемов ввода жилья в пределах 17% (49 млн
кв.м.).
Читайте также:
За каникулы жилье в Петербурге подорожало
