Город готов расширить доступ на рынок ЖКХ малому бизнесу. Первый шаг — предложение взять под управление 142 дома. В основном это общежития, как увидели предприниматели.
Марина Акимова, председатель правления Ассоциации
жилищно–строительных кооперативов, жилищных кооперативов и товариществ
собственников жилья Петербурга, высказала опасение, что дома, которые малому
бизнесу предлагают взять под управление, "убитые".
По оценке генерального директора управляющей компании
"Стакс" Евгения Пургина, в списке действительно много зданий, которые бизнес
оценивает как проблемные. "Решения можно принимать только после подробного
изучения всех адресов. Но уже сейчас очевидно, что в списке множество бывших
общежитий", — заключил он.
По опыту участников рынка, неплательщиками в них являются
около 60% жильцов, сборы по коммунальным платежам редко превышают 10–18%. "У нас
был один такой дом, пришлось отказаться. Воздействовать на жильцов бесполезно —
из такого здания и выселить за неуплату просто некуда", — считает Евгений
Пургин.
На совещании у вице–губернатора Алексея Сергеева говорилось
о вариантах расширения присутствия малого бизнеса на рынке ЖКХ. Город не первый
раз предлагает такую "морковку", как ЖКХ, малому бизнесу. "В частности, мы
готовы предоставить малому бизнесу информацию по жилищному фонду, в котором не
определены управляющие компании", — рассказала председатель Общественного совета
по развитию малого предпринимательства при губернаторе Петербурга Елена
Церетели. В общей сложности это около 9% от общего городского фонда. Список,
состоящий в настоящее время из 142 адресов, уже передан управляющим компаниям
для изучения.
Читайте также:
Возврат средств из Фонда ЖКХ снизится втрое
Также городом поддержаны еще две инициативы Общественного
совета, касающиеся рынка ЖКХ. Первая состоит в том, чтобы малый бизнес получил
возможность обслуживать так называемые прилотковые зоны — небольшие улицы и
территории у проезжей части. Вторая — проведение эксперимента по уборке малым
бизнесом отдельных улиц и территорий, на которых возникают сложности с
прохождением крупногабаритной техники. Также Жилищному комитету поручили
проработать во­прос по привлечению малых предприятий бизнеса к капитальному
ремонту жилого фонда. Небольшие фирмы могут заняться работами по борьбе с
грибком на фасадах и внутри зданий, предложил Общественный совет. Эксперты рынка
оценивают эти предложения осторожно.
"Что касается придомовых территорий в городе, то сейчас там
полный бардак. Нужно провести межевание земель, определить, кто и что должен
убирать, а потом уже предоставлять такую возможность малому бизнесу", — считает
Марина Акимова.
Сейчас 9% зданий от общего городского жилищного фонда могут
передать под управление малому бизнесу. При этом 47 управляющих компаний из
малого бизнеса работает в ЖКХ.
