Кризис сблизил рыночные цены загородного и городского жилья. Сегодня стало возможным обменять однокомнатную квартиру в Петербурге на загородный дом, пригодный для постоянного проживания, передает Агентство строительных новостей.
Говорить о четком процентном снижении цен на рынке
загородной недвижимости невозможно, отмечает руководитель направления
«Загородная недвижимость» Общества землепользователей «Прогаль» Людмила Юшина,
так как предложение в этом секторе обладает слишком большим количеством факторов
ценообразования. «Однако характер цен изменился кардинально», - подчеркивает
она.
В качестве примера эксперт ссылается на продажу дома
постройки конца 90-х - начала 2000-х годов площадью 150 кв.м с земельным
участков около 20 соток в Волховском районе Ленобласти, за 1,2 млн рублей. «Это
дом на берегу реки. В нем есть водопровод, отопление и электричество, нет только
природного газа», - уточнила она.
Самым дешевым предложением на рынке загородного жилья, по
словам Юшиной, по-прежнему остаются дачные дома. Однако дом, продававшийся до
кризиса за 1,5 млн. рублей сегодня можно приобрести за 700 тысяч рублей.
Деревянный дом в Вырице постройки 60-70-х годов, продававшийся до кризиса за 5
млн., сегодня можно купить за 3-4 млн.рублей. Если же говорить о загородной
«элите», то дом, предлагавшийся до кризиса за 25 млн рублей, сегодня можно
приобрести за 22 млн.
