14:1519 ноября 200914:15
7просмотров
14:1519 ноября 2009
Известная российская юридическая компания ЗАО "Грациан и Гугуччио", одной из специализаций которой является сопровождение инвестиционных сделок с недвижимостью, прогнозирует всплеск инвестиционной активности в 2010 году.
По мнению специалистов компании ситуация на рынке
недвижимости и в экономике сейчас рождает ожидания инвесторов на восстановление
цен в ближайшие год – два. Этот факт делает инвестиции в недвижимость,
осуществленные в первой половине 2010 года, потенциально крайне выгодными.
По статистике "Грациан и Гугуччио" количество инвестиционных проектов в Санкт-Петербурге, связанных с коммерческой и жилой недвижимостью, уже увеличилось в среднем на 20 процентов за последние два месяца. Специалисты особо отмечают, что инвесторы пытаются найти недооцененные объекты, которые в силу тех или иных обстоятельств собственники вынуждены срочно продавать по заниженной цене, что на фоне произошедшего падения стоимости недвижимости делает инвестиции особенно выгодными и привлекательными.
"Таких объектов сейчас более, чем достаточно, - комментирует Генеральный директор юридического центра "Грациан и Гугуччио" Светлана Якимова, - однако, многие из них обладают "сложной" судьбою и требуют тщательной юридической проработки. Особенно, если речь идет о приобретении юридического лица - собственника недвижимости. Сейчас пытаются продать все, что только возможно, при этом юридическая чистота и инвестиционная привлекательность многих объектов при ближайшем рассмотрении становятся крайне сомнительными. Надежнее и интереснее во многих ситуациях выглядят инвестиции в государственную недвижимость".
По мнению специалистов "Грациан и Гугуччио" отличительной особенностью инвестиций в 2010 году будут избирательность и высокие риски, связанные именно с юридическими особенностями объектов. С одной стороны инвесторы будут стремиться максимально обезопасить себя, но с другой – покупаться будет в первую очередь недооцененная недвижимость, и прежде всего с целью заработать на возврате цен. Многие инвесторы будут рассчитывать на краткосрочные вложения.
По статистике "Грациан и Гугуччио" количество инвестиционных проектов в Санкт-Петербурге, связанных с коммерческой и жилой недвижимостью, уже увеличилось в среднем на 20 процентов за последние два месяца. Специалисты особо отмечают, что инвесторы пытаются найти недооцененные объекты, которые в силу тех или иных обстоятельств собственники вынуждены срочно продавать по заниженной цене, что на фоне произошедшего падения стоимости недвижимости делает инвестиции особенно выгодными и привлекательными.
"Таких объектов сейчас более, чем достаточно, - комментирует Генеральный директор юридического центра "Грациан и Гугуччио" Светлана Якимова, - однако, многие из них обладают "сложной" судьбою и требуют тщательной юридической проработки. Особенно, если речь идет о приобретении юридического лица - собственника недвижимости. Сейчас пытаются продать все, что только возможно, при этом юридическая чистота и инвестиционная привлекательность многих объектов при ближайшем рассмотрении становятся крайне сомнительными. Надежнее и интереснее во многих ситуациях выглядят инвестиции в государственную недвижимость".
По мнению специалистов "Грациан и Гугуччио" отличительной особенностью инвестиций в 2010 году будут избирательность и высокие риски, связанные именно с юридическими особенностями объектов. С одной стороны инвесторы будут стремиться максимально обезопасить себя, но с другой – покупаться будет в первую очередь недооцененная недвижимость, и прежде всего с целью заработать на возврате цен. Многие инвесторы будут рассчитывать на краткосрочные вложения.
Егор Клопенко
Пресс-служба ЗАО "Грациан и Гугуччио"
+7 (812) 983-9671
pr@eventmg.spb.ru
Пресс-служба ЗАО "Грациан и Гугуччио"
+7 (812) 983-9671
pr@eventmg.spb.ru