Падение арендных ставок на офисы в бизнес-центрах остановилось. На протяжении октября движения цен аренды в этом сегменте не наблюдалось.
На офисные помещения в бизнес-центрах приходится 20% вакантных офисов в
общей структуре предложения. Из них на бизнес-центры класса "А/А+" - 11%
вакантных помещений. Арендные ставки составляют тут класс 875 – 1
167 руб./кв.м./мес. Класс "В+" занимает долю в 34% при ценах аренды 630 – 1000
руб./кв.м./мес. На бизнес-центры класса "В" приходится самая значительная доля
вакантных офисов – 40%. Арендные ставки находятся в этом сегменте на
уровне 550 – 800 руб./кв.м./мес. 15% вакантных помещений расположены в
бизнес-центрах класса "С". Арендные ставки составляют 300 – 670
руб./кв.м./мес.
Читайте также:
Офисы и торговые помещения в Петербурге стали дорожать
В отличие от офисов в бизнес-центрах арендные ставки на офисные площади во
встроенных помещениях продолжают снижаться. Падение цен аренды на офисы за
неделю в среднем по городу составляет не более 1%. В Центральном районе
этот показатель незначительно превысил этот показатель. Это может быть связано с
тем, что на Центральный район приходится самая большая доля предложения офисных
помещений – 32%. Арендные ставки тут находятся на уровне 766,79 руб./кв.м./мес.
