Межрегиональные обмены, и, в особенности, сделки Петербург - Москва, с кризисом не становятся менее популярными. Выводы об этом содержатся в исследовании рынка недвижимости двух столиц, проведенного Департаментом маркетинга группы компаний «Экотон».
Процессы взаимной купли-продажи недвижимости в Москве и
Санкт-Петербурге минимальным образом подверглись влиянию кризиса. Как отмечает
директор по организационному развитию и маркетингу ГК «Экотон» Мария
Сорокина, это обусловлено тем, что хотя процессы перемещений специалистов в
рамках корпораций из региональных офисов в федеральные и наоборот замедлились,
менеджеры по-прежнему активно перемещаются между городами.
С точки зрения анализа цен, наиболее заметная тенденция -
это соотношение стоимости квадратного метра. В течение последних лет соотношение
цен в Москве и Петербурге остается практически неизменным: недвижимость в
столице дороже в полтора раза. Это нормальная ситуация во всем мире, где жилье в
столице почти всегда дороже, чем в крупных, но не имеющих официального статуса,
городах. В остальном рынки Москвы и Питера похожи и в покупательских
предпочтениях, и в сегментации, и в предложении.
«Я могу рекомендовать продавцам недвижимости с учетом рыночной ситуации идти на некоторое опережение и ориентироваться на нижнюю планку цены», - комментирует Мария Сорокина, - «В отдельных случаях дисконт может достигать от 10% до 20%. Это позволит в течение лета - начала осени быстро реализовать свою квартиру в одном городе и подобрать в другом».
«Я могу рекомендовать продавцам недвижимости с учетом рыночной ситуации идти на некоторое опережение и ориентироваться на нижнюю планку цены», - комментирует Мария Сорокина, - «В отдельных случаях дисконт может достигать от 10% до 20%. Это позволит в течение лета - начала осени быстро реализовать свою квартиру в одном городе и подобрать в другом».
