В настоящее время в Петербурге на стадии строительства находится 37 гостиниц, что составляет 6 669 гостиничных номеров. Наибольшее количество строящихся объектов — 17 — находится на начальном этапе. На завершающем этапе строительства находится 14 объектов.
"По сравнению с I кварталом 2009 года количество
гостиниц, находящихся в активном строительстве, увеличилось на
26%", — комментирует директор департамента консалтинга и оценки АРИН
Екатерина Марковец. "На 20% увеличилось число объектов, находящихся на
завершающей стадии строительства". Если говорить о классах гостиничных объектов,
то большая часть строящихся гостиниц (38% по количеству и 37% по номерному
фонду) относится к категории четыре звезды. Это обусловлено тем, что до кризиса
данная категория отелей имела оптимальное соотношение затрат и доходности по
сравнению с категориями три звезды и пять звезд. Вместе с тем для
четырехзвездочных гостиниц характерна минимальная строительная активность:
только на 33% объектов ведется строительство. "В связи со снижением
заполняемости отелей высокого класса наиболее перспективно строительство
трехзвездочных отелей и гостиниц экономкласса, — говорит Екатерина
Марковец. — Именно поэтому на завершение таких объектов девелоперы направляют
максимум своих усилий".
Читайте также:
Индекс мировых гостиничных цен возглавил Нью–Йорк
Если говорить о территориальной принадлежности строящихся
гостиниц, то большая часть объектов сконцентрирована в Адмиралтейском (30%) и
Центральном (32%) районах. Также по объемам строящихся гостиниц можно выделить
Петроградский, Василеостровский и Курортный районы.
