19:3216 июля 200919:32
9просмотров
19:3216 июля 2009
В I полугодии 2009 года в Петербурге в эксплуатацию введено 27 бизнес-центров и многофункциональных комплексов с офисной функцией общей площадью 313,6 тыс. м2, сообщает Becar Realty Group.
По итогам полугодия общий объем предложения качественных
офисных площадей (классов А, В и С) достиг 2 116,9 тыс. м2. Обеспеченность на
тысячу жителей города составила 463 м2.
В сегменте высококачественных офисных площадей (классы А и
В) за рассматриваемый период введено 25 объектов (302,5 тыс. м2 общей площади).
Общий объем предложения составил 1 530 тыс. м2, обеспеченность на тысячу жителей
Петербурга составила 335 м2.
Отличительной чертой прошедшего полугодия является большой
объем новых объектов класса А – более 131,4 тыс. м2 в 12 бизнес-центрах. Класс В
также пополнился 13 новыми бизнес-центрами (171,1 тыс. м2), в классе С
позиционируется два новых для рынка объекта (11,1 тыс. м2).
Больше всего новых бизнес-центров появилось в Петроградском
районе (22,4%). Далее следуют Приморский (18,6%) и Василеостровский районы
(15,1%).
В среднем по городу на конец июня 2009 года ставки аренды в
действующих бизнес-центрах находились в следующих диапазонах (с учетом НДС и
коммунальных услуг): класс А – 1,2 – 2 тыс. рублей за квадратный метр; класс В –
700–1,5 тыс. рублей; класс С – 450–1 тыс. рублей.
