Инвесторы, желающие превысить в Петербурге высотный регламент, смогут это сделать на законных основаниях. Но сначала им придется убедить чиновников и депутатов.
Во вторник члены правительства Петербурга одобрили порядок
предоставления разрешений на отклонение от параметров строительства,
установленных законом.
Чиновники подчеркивали, что о нарушении принятых в
Петербурге правил землепользования и застройки (ПЗЗ) речь в данном случае не
идет: возможность выйти за установленные рамки предусмотрена в Градостроительном
кодексе.
В соответствии с утвержденным порядком, первым барьером на
пути инвесторов станет комиссия по землепользованию и застройке под руководством
вице–губернатора Романа Филимонова. Здесь, в частности, на основе трехмерной
базовой модели проверят, как высотки впишутся в городские панорамы.
Предусмотрены также многочисленные согласования с городскими
комитетами и общественные слушания.
Читайте также:
На Московском появится здание высотой 80 метров
Как пояснил главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев,
поправки "на высотность" предполагается накапливать и вносить в ПЗЗ не чаще, чем
раз в год. По его данным, желающих отклониться от высотного регламента будет
много, но не все смогут доказать комиссии свою правоту.
Гендиректор СРО "Объединение строителей СПб" Алексей
Белоусов считает, что в комиссию просто обязаны обратиться застройщики, чьи
проекты до вступления в силу ПЗЗ согласовал комитет по строительству. Требование
понизить их высоту приведет к потере рентабельности.
