Офисы в центре Москвы за год подешевели почти на 40%

Средневзвешенная стоимость офисных площадей в центре Москвы за год с мая 2008 года снизилась на 37% — до $8,983 тыс. за 1 квадратный метр, говорится в отчете консалтинговой компании RRG.

При этом, как сообщается в исследовании, стоимость офисов за пределами Садового кольца за год снизилась чуть меньше — на 26%, до $4,117 тыс. за 1 м2, передает РИА "Новости".
"Для сравнения, в торговом сегменте аналогичный показатель составил 24% в центре Москвы — до $16,053 тыс. за 1 м2, и 18% за пределами Садового кольца — до $5,028 тыс. за 1 м2", — добавляется в отчете.
В исследовании отмечается, что "супердешевые" предложения встречаются как в офисной, так и в торговой недвижимости.
"Так, трехэтажное здание торгового назначения в Марьино общей площадью 2,5 тыс. м2 предлагается по цене всего лишь $1,082 тыс. за 1 м2. А "рекордное" офисное помещение несколько дороже — четырехэтажное офисное здание на Севастопольской стоит $1,3 тыс. за 1 м2", — указывается в отчете.
Как обращают внимание эксперты RRG, цена квадратного метра площадей и в обоих предложениях существенно ниже аналогичных показателей для жилой недвижимости в городе, "а ведь еще год назад коммерческая недвижимость по стоимости соперничала и даже опережала жилой сегмент".