Список комитета Смольного требуют отменить

Арбитражный суд принял к рассмотрению иск ЗАО "Адвокат ФРЕММ" к КУГИ Петербурга. Истец требует признать недействительным перечень объектов, которые бизнес не может выкупить.

Широко известное распоряжение КУГИ № 237–р от 26.12.2008 включает перечень из 2,5 тыс. объектов в основном в центре города. По замыслу чиновников, они предназначаются для передачи в аренду субъектам малого и среднего бизнеса.
Чтобы город имел резерв для обеспечения бизнеса офисами, помещения из этого перечня не могут быть проданы. Причем нередко эти объекты — несколько комнат в большом здании. В таком случае все здание оказывается недоступным для инвестиционных проектов, так как получить его в собственность арендаторы не могут именно по распоряжению № 237–р.
Заместитель гендиректора "Адвокат ФРЕММ" Дмитрий Некрестьянов рассказывает, что добивается в суде признания недействительным постановления лишь в части помещений на Стремянной улице, 13, которые сейчас занимает сама фирма.
Бизнесмены оспаривают распоряжение из–за методики включения тех или иных объектов в перечень. По их мнению, более половины объектов из этого перечня попадает в него на основании так называемых сводных заключений. Их готовит КУГИ, запрашивая смежные комитеты, которые выдают свою оценку возможности включения объекта в перечень. Именно попадание объектов в перечень по этой схеме и оспаривается сейчас в суде "Адвокатом ФРЕММом".
"Такое направление объектов не предусмотрено в ФЗ №209, на который опирается распоряжение КУГИ, а значит, действительно может быть оспорено", — соглашается с такой позицией координатор Лиги арендаторов Петербурга Яна Боровицкая. Она полагает, что более справедливой была бы возможность выбора у бизнеса — выкупать помещения или включать их в "неприкосновенный" перечень.
"Если мы добьемся удовлетворения иска, это создаст судебную практику, которой воспользуются остальные компании, недовольные включением объектов в перечень КУГИ", — говорит Дмитрий Некрестьянов. В КУГИ же дали понять, что уверены в правильности включения в перечень всех объектов и готовы доказать это в суде.