На Крестовском откроют корты на свой страх и риск

Сейчас проект на завершающей стадии — идет остекление и внутренняя отделка помещений. Cейчас компания арендует земельный участок и оформляет документы для заключения долгосрочного договора аренды. "Основная трудность в открытии подобного комплекса — проблемы с землепользованием.

Условия договоров аренды на временное землепользование КУГИ сделал такими, что многие теннисные клубы под разными предлогами их вообще не заключают", — говорит Роман Курбатов. Он поясняет, что договор не дает арендатору никаких гарантий и в любое время может быть расторгнут. "Реализуя такой проект, я сознательно рискую", — говорит Роман Курбатов.

Окупить вложения в $15 млн предприниматель рассчитывает не менее чем за 20 лет. Под строительство центра ООО "Предприятие "Диапазон" получило кредит на 3 млн рублей, остальное — накопленные и привлеченные средства соинвесторов.

"Корты и школа йоги начнут работать осенью 2009 г., полноценно комплекс заработает весной 2010 г.", — рассказывает Роман Курбатов. В год он рассчитывает обслуживать в центре не меньше 5 тыс. клиентов.

Предприниматель уже владеет детским теннисным центром, находящимся в 500 м от строящегося комплекса. "Моя идея — создать детскую теннисную школу, оборудованную необходимой инфраструктурой", — говорит бизнесмен.Один из кортов оборудован раздвижной кровлей: крыша будет убираться на лето и закрываться в дождь и зимой. В комплексе четыре бассейна, в том числе открытый. В центре также разместится школа йоги для детей и взрослых, спортивный зал для занятий мини–футболом и т.д. и тренажерный зал.

Роман Курбатов, генеральный директор ООО "Предприятие "Диапазон"

В Петербурге около 20 клубов, работающих в сегменте средний и выше среднего: Петербургский теннисный клуб, "Елагин остров", "Династия" и др. "В городе не хватает теннисных кортов, строить их не берутся из–за долгой окупаемости. Начальные вложения в строительство клуба с четырьмя кортами — $2 млн", — говорит Александр Романов, председатель правления Федерации тенниса СПб. По данным участников рынка, прибыль клуба с таким количеством кортов может составлять 5 млн рублей в год.

На заметку: в Петербурге пять–семь элитных клубов. Стоимость аренды кортов в них — $50–60 в час. Аренда кортов в клубах средней категории — $20–30 в час. Общая площадь спортивного комплекса на Крестовском — 10 тыс. м2, здесь шесть кортов (700 м2 каждый), четыре бассейна, в том числе один открытый.