В нашей стране недвижимость дешевеет медленнее, чем в США. По некоторым данным, российское жилье уже не дешевеет, а московская даже умудряется расти в цене.
С западной аналитикой дела обстоят намного проще, чем с
российской. По крайней мере валюта, в которой, к примеру, измеряется стоимость
американских домов, не изменяет ежедневно свои показатели по отношению к рублю.
Доллар США - он и в США доллар. Наши эксперты постоянно дают различные оценки,
путая общественность: в долларах цены упали, в рублях выросли.
Поэтому в американские цифры верится с первого взгляда,
тогда как в российские - только со второго. По данным агентства
недвижимости DOKI, максимальное снижение долларовых цен на жилье произошло
в Майами - на 28%, Орландо - 25,4%, Лас-Вегасе - 17%, Нью-Йорке - 16%,
Лос-Анджелесе - 15,5%, Вилингтоне - 14,2%, Гонолулу - 13%, Филадельфии - 11,6%,
Сан-Франциско - 10,2% и Вашингтоне - 10%.
В Москве, где отмечается наибольшее снижение, жилье
подешевело с начала года на 24%, в Красноярске - на 16%, в Перми - на 13,5%, в
Челябинске - на 12,6% и так далее. Москве чуть-чуть не хватило, чтобы
"добраться" до Майями. В то же время эксперты замечают, что в США на сегодняшний
день есть города, где стоимость недвижимости с начала кризиса уже снизилась
более чем на 40% - например, в Лас-Вегасе на 43%, в Орландо на 42%,
Сарасоте на 40%, Фениксе на 39%.
В этой связи всегда приятно звучат выводы специалистов после
проведенного анализа, а именно: подобная разница в уровне падения цен на жилье
между российскими городами и городами США стала причиной того, что в последнее
время все большее число россиян рассматривают возможность приобретения жилой
недвижимости в Штатах. Наверное, действительно так. Но еще один очевидный
вывод напрашивается сам собой: может, все-таки догоним Америку и создадим
условия, чтобы жилье покупали в России.
Читайте также:
Поиски ушедшего спроса
