Stanley Property продает бизнес–центр

Арбитражный суд СПб и Ленобласти рассматривает иск ОАО "Энергомашбанк" о взыскании с "дочки" Stanley Рroperty Сorporation — ООО "Меркурий", владеющего вторым этажом здания площадью 560 м2. Примечательно, что поручителем "Меркурия" по кредиту выступает сам владелец Stanley Property Corporation Станислав Бушнев.

Банк предлагает продать это помещение с аукциона­ в счет уплаты долга по кредиту — 40 млн рублей (из 100 млн рублей, взятых в сентябре 2008 года). Начальная цена лота, по версии банка, должна составлять 89 млн рублей, это в 4 раза ниже средств, которые может получить от продажи этой площади Станислав Бушнев.

Известно, что Stanley продает здание полностью. Возможно, к такому решению компанию подтолкнули именно долговые обязательства.

"Иск был подан в связи с несвоевременным погашением кредита, — говорит первый заместитель генерального директора — председателя правления Энергомашбанка Геннадий Ветров. — Мы понимаем сложную ситуацию на рынке, потому заинтересованы в поисках компромиссного решения".

По словам директора по маркетингу и продажам Stanley Property Corporation Вячеслава Кайгородова, в ближайшее время между банком и компанией может быть подписано мировое соглашение. "Мы уже договорились о реструктуризации рублевого кредита в валютный на удобных обеим сторонам условиях", — объясняет он.

Пока владелец бизнес–центра не оповещал о его продаже арендаторов, самым­ крупным из которых является ООО "Боско–Нева". Оно занимает в бизнес–центре­ более 1 тыс. м2 как раз на втором этаже.

"На нас смена собственника бизнес–центра никак не повлияет, — уверен генеральный директор ООО "Боско–Нева" Арам Мнацаканов. — Наш договор аренды на эти помещения заключен на много–много лет".

Общая площадь бизнес–центра на Большом пр. П.С. составляет 2,1 тыс. м2. Сейчас в здании три арендатора: "Боско–Нева" арендует торговые площади на первом и втором этажах, "Станни Бронз" полностью арендует третий этаж здания под офис, и "Б. Браун Медикал" арендует весь мансардный этаж под медицинский центр.

Юлия Шмыглевская, Павел Горошков